5_281739 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12837/11 Москва Коллегия 17 октября 2011 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей А.А.Маковской, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Омская фабрика нетканых материалов» от 30.08.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 02.12.2010 по делу № А46-5462/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.06.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Омская фабрика нетканых материалов» (далее – фабрика) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (правопреемник Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области (далее – управление Росреестра), Федеральному государственному учреждению «Земельная Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 кадастровая палата» по Омской области об исправлении с 27.12.2007 кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:76, обязав управление Росреестра заменить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с 140 380 314 руб.
88 коп. на 8 013 185 руб. 26 коп. и размер удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка – с 4 800 руб. 64 коп. на 274 руб. 03 коп.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Правительство Омской области, Федеральное государственное унитарное предприятие «Федеральный кадастровый центр «Земля», администрация города Омска.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Омской области от 02.12.2010 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 решение от 02.12.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 06.06.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Судами установлено, что Омским филиалом ФГУП ФКЦ «Земля» по состоянию на 01.01.2007 были проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель муниципального 3 образования «город Омск», в том числе земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:76.
По результатам государственной кадастровой оценки был составлен отчет № 05-09/02, согласно которому удельный показатель 1 кв. м кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:76 составляет 4 800 руб. 64 коп., кадастровая стоимость указанного земельного участка – 140 380 314 руб. 88 коп.
На основании постановления Правительства Омской области от 26.11.2008 № 193-п «О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36» сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:76, а также о кадастровой стоимости названного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости.
Данное постановление в части утверждения кадастровой стоимости не отменено и не признано недействующим в установленном законом порядке.
Полагая, что при расчете кадастровой стоимости указанного земельного участка была допущена ошибка в связи с неправильным применением формулы статистически значимой экспоненциальной модели, общество обратилось в арбитражный суд.
В обоснование своей позиции о неверно исчисленной величине кадастровой стоимости земельного участка общество представило заключение специалиста, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:76 значительно ниже той величины кадастровой стоимости, которая находится в государственном кадастре недвижимости.
4 Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что суть спора фактически сводится к оценке (перерасчету) величин, содержащихся в отчете № 05-09/02 Омского филиала ФГУП ФКЦ «Земля», постановлении Правительства Омской области от 26.11.2008 № 193-п, утвердившем результаты оценки, и государственном кадастре недвижимости.
Установление наличия (отсутствия) ошибки в отчете № 05-09/02 в отрыве от оценки действий государственных органов по проведению государственной кадастровой оценки земель невозможно.
При таких обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи Федерации 304 Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
5 При таких обстоятельствах коллегия судей полагает, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Вместе с тем, коллегия судей считает необходимым отметить следующее. В случае, если общество полагает, что его права нарушены несоответствием кадастровой стоимости и рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 01 01:76, оно вправе обратиться в арбитражный суд с самостоятельными требованиями с учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А46-5462/2010 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 02.12.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.06.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ А.А.Маковская Судья ______________ Е.М.Моисеева