517_287122 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13663/11 Москва 07 ноября 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Козырь О.М. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Кемеровская передвижная механизированная колонна «Запсибсантехмонтаж» (г.Кемерово; далее – общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 22.02.2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.09.2011 по делу № А27-14403/2010 по заявлению общества к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – служба), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее – управление), Федеральному государственному Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 унитарному предприятию «Федеральный кадастровый центр «Земля» (далее – кадастровый центр «Земля»), Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области (далее – учреждение):
- о кадастровой признании оценки недостоверным земельного результата участка с государственной кадастровым номером 42:24:0101051:262, площадью 17 004 кв. м (далее – спорный земельный участок), проведенной кадастровым центром «Земля» по заказу и под контролем Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области в размере 96 572 742 рублей 37 копеек и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 5 679 рублей 47 копеек;
- о признании недействительным пункта 7 решения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, оформленного актом проверки отчета об определении кадастровой стоимости от 24.11.2008 № 2 о соответствии Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области Методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39, в части определения кадастровой стоимости спорного земельного участка в указанном размере и удельного показателя его кадастровой стоимости в размере 5 679, 47 рублей за кв. м;
- о признании незаконными, не соответствующими статьям 66 Земельного кодекса государственной Российской кадастровой Федерации, оценки Правилам земель, проведения утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316, Методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 3 № 39, Административному регламенту Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 28.06.2007 № 215, действий управления, службы, выразившихся в формировании в государственном кадастре недвижимости недостоверных сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка и удельном показателе кадастровой стоимости;
- об обязании управления, учреждения исключить из государственного кадастра недвижимости недостоверные сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка.
Другие лица, участвующие в деле: Коллегия Администрации Кемеровской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.02.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2011 решение от 22.02.2011 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 15.09.2011 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит оспариваемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Общество указывает на то, что постановление суда кассационной инстанции не учитывает правовую позицию, сформулированную в 4 постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11.
Заявитель ссылается на то, что требования по существу не рассматривались, достоверность результатов кадастровой оценки судами не проверялась, вопрос о внесении в качестве новой кадастровой стоимости рыночной стоимости земельного участка судами не 299 Арбитражного исследовался.
В соответствии с частью 4 статьи процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Не соглашаясь с мотивами отказа в удовлетворении заявленных требований, указанных судами первой и апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции также не нашел оснований для удовлетворения требований ввиду следующего.
5 Нарушенные права общества могут быть защищены путем предъявления требования о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном спорного кадастре недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, в порядке, предусмотренном законодательством. Как следует из оспариваемых заявителем судебных актов, включая постановление суда кассационной инстанций, общество непосредственно требование об установлении рыночной стоимости спорного земельного участка, которая должна быть внесена в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, не заявляло. И при этом, как отмечено судом кассационной инстанции, общество в рамках рассмотрения настоящего дела не представляло доказательств о рыночной стоимости земельного участка, определенной на надлежащую дату. По этим причинам суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для пересмотра судом кадастровой стоимости спорного земельного участка.
Если заявитель полагает, что его права нарушены несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, они могут быть защищены посредством внесения изменений кадастр недвижимости сведений о государственный в кадастровой стоимости спорного земельного участка посредством предъявления самостоятельного требования (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 № 913/11) .
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А27-14403/2010 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 6 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 22.02.2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.09.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ О.М.Козырь