668_299515 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16502/11 Москва 20 декабря 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Попова В.В.
рассмотрела заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тульской области от 16.12.2010 по делу № А68-6718/10, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.08.2011 по тому же делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области к обществу с ограниченной ответственностью «Паркойл-Тула» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Третьи лица: федеральное государственное унитарное предприятие «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова», Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области (далее – управление) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула» (далее – общество «ПАРКойл-Тула») об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 2 178 кв. метра с кадастровым номером 71:30:03 09 06:0001, расположенного по адресу: г. Тула, Пролетарский р-н, Веневское шоссе, д. 4б.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 16.12.2010 в удовлетворении искового требования отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 26.08.2011 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов управление просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств настоящего спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, общество является собственником нежилого здания (автозаправочная станция) общей площадью 19,7 кв.
метра, лит. А с навесом лит. Г, расположенного по адресу: г. Тула, 3 Пролетарский район, Веневское шоссе, д. 4б. Право собственности общества в отношении указанного объекта зарегистрировано в установленном порядке.
По договору купли-продажи от 30.10.2007, заключенному с Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации города Тулы, общество приобрело с собственность земельный участок площадью 2 178 кв. метров с кадастровым номером 71:30:03 09 06:0001, расположенный по названному выше адресу для эксплуатации объекта недвижимого имущества.
Вступившим в силу решением Арбитражного суда Тульской области от 17.05.2010 по делу № А68-14114/10 договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2007 признан недействительным (ничтожным).
Ссылаясь на недействительность договора купли-продажи от 30.10.2007, управление обратилось в суд с настоящим иском. Иск мотивирован наличием на участке находящихся в федеральной собственности линейный объектов, что в соответствии с пунктом 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ) позволяет отнести соответствующий участок также к собственности Российской Федерации.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды исходили из того, что на спорном земельном участке, помимо федерального имущества, находится также объект, на который зарегистрировано право собственности общества. Судами при этом отмечено, что земельный участок, являющийся предметом спора по настоящему делу, сформирован для целей строительства и последующей эксплуатации автозаправочной станции.
По результатам оценки фактических обстоятельств настоящего спора, суды констатировали отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что спорный участок площадью 2 178 кв.
4 метров является именно тем участком, на который у Российской Федерации возникло право собственности. Поскольку сам по себе факт нахождения на части спорного участка линейных объектов, отнесенных к федеральной собственности, не указывает на то, что право собственности Российской Федерации распространяется на весь этот участок в силу прямого указания закона, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А68-6718/10 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тульской области от 16.12.2010, постановления Двадцатого 25.03.2011 постановления и арбитражного апелляционного Федерального суда арбитражного от суда Центрального округа от 26.08.2011 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова В.В. Попов