877_299694 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15995/11 Москва Коллегия 20 декабря 2011 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Ю.В. Гросула и Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ананьева В.Я. (далее – ИП Ананьев В.Я.) (г. Тюмень) б/д б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 01.03.2011 по делу №А70-9733/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.09.2011 по тому же делу по заявлению ИП Ананьева В.Я. (г. Тюмень) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (г. Тюмень) о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, об обязании произвести государственную регистрацию, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
Решением суда первой инстанции от 01.03.2011, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 14.06.2011 и постановлением суда кассационной инстанции от 26.09.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель указывает на то, что при рассмотрении данного спора судам следовало руководствоваться по аналогии закона пунктами 1, 2, 6 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, учитывая положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, ИП Ананьев В.Я. полагает, что срок исковой давности на обращение в суд с заявленными требованиями им пропущен не был.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 АПК РФ.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу в соответствии со статьей 304 АПК РФ являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
В силу пункта 3 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое 3 имущество и сделок с ним" при принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю направляется в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более чем пять дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.
Из содержания письма Управления от 01.09.2010 № 01-47-022795/10 следует, что регистрирующим органом дано разъяснение порядка государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды трёх инстанций исходили из того, что указанное письмо не содержит ссылок на пункт 3 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не может расцениваться как отказ в государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество заявителя.
Кроме того, суды указали, что в нарушение статьи 65 АПК РФ, ИП Ананьевым В.Я. не представлено доказательств того, что имеющаяся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и создает препятствия для ее осуществления.
Коллегией судей установлено, что доводы, приведенные в заявлении о пересмотре дела в порядке надзора, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств, и в силу статьи 304 АПК РФ не являются основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
4 Руководствуясь статьями 299, 301, 304 АПК РФ Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А70-9733/2010 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 01.03.2011 по делу №А70-9733/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.09.2011 отказать.
Председательствующий судья В.В.Попов Судья Ю.В.Гросул Судья Г.Д.Пауль