668_302869 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16656/11 Москва Коллегия 10 января 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Полтавский» КХП» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2011 по делу №А32-20994/2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.10.2011 по тому же делу, по иску общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Полтавский» КХП» (г. Краснодар) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Краснодар), индивидуальному предпринимателю Одинцовой Л.В.
(г. Краснодар) об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Третьи лица (г. Краснодар): ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю (г. Краснодар), Администрация муниципального образования город Краснодар (г. Краснодар), ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» (г. Москва).
СУД
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Полтавский» КХП» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление Росреестра), индивидуальному предпринимателю Одинцовой Л.В. (далее – предприниматель) об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенной при определении местоположения границ земельного участка площадью 691 кв. м с кадастровым номером 23:43:0310024:27, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 395 (далее - земельный участок). Общество просило снять сведения о границах земельного участка, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости запись об исправлении кадастровой ошибки, признать отсутствующим право собственности предпринимателя на земельный участок и признании недействительным его свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2011 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
3 Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 06.10.2011 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что общество является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:43:0310024:26, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположено принадлежащее обществу здание.
На смежный участок с кадастровым номером 23:43:0310024:27 площадью 691 кв.
м зарегистрировано право собственности предпринимателя.
Полагая, что формирование границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0310024:27 и его постановка на кадастровый учет осуществлена без согласования границ со смежным землепользователем, общество обратилось в арбитражный суд с иском.
Суд кассационной инстанции указал, что пункт 1 статьи 28 Федерального закона от24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определяет кадастровую ошибку в сведениях как воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
4 Однако, отказывая в удовлетворении требования общества, суды указали, что согласно данным кадастрового учета, границы земельного участка, арендуемого обществом не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о границах отсутствуют. В то же время земельный участок предпринимателя поставлен на кадастровый учет и его границы определены, нарушения процедуры постановки на кадастровый учет этого участка судами не выявлено.
Также по итогам оценки составленного в 1995 году градостроительного заключения по отводу земельного участка обществу в аренду суды указали, что формирование ответчиком смежного участка не может нарушать права истца, не свидетельствует о наложении спорных участков и соответствует сложившемуся порядку землепользования.
Утверждение общества о том, что границы смежного земельного участка изменены предпринимателем самовольно при неправильном межевании, в результате чего произошло наложение земельных участков, документально не подтверждено.
Оснований для переоценки данных выводов у коллегии судей не имеется.
При таких обстоятельствах, в иске общества судами было отказано.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
5 На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела №А32-20994/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2011, постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 06.10.2011 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева