668_303166 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16975/11 Москва 11 января 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление закрытого акционерного общества «Научнопроизводственный центр «Информатика» о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2011 по делу № А40-103002/10-101-520, апелляционного суда от постановления 06.05.2011, Девятого арбитражного постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.09.2011 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества «Научно- производственный центр «Информатика» (г. Москва), с привлечением заинтересованного лица Департамента имущества города Москвы (г. Москва), об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
СУД
УСТАНОВИЛ:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 закрытое акционерное общество «Научно-производственный центр «Информатика» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об установлении юридического факта владения заявителем как своим собственным недвижимым имуществом в течение более девятнадцати лет - земельным участком площадью 1081 кв. м, находящимся под отдельно стоящим зданием и необходимым для его использования, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, владение 6, а также капитальным забором, отраженным в техническом паспорте БТИ на домовладение; о признании права собственности в силу приобретательной давности на указанный земельный участок.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2011 заявление оставлено без рассмотрения.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2011 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 21.09.2011 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Обращаясь с заявлением о признании юридического факта давностного владения спорными объектами и права собственности на них в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, общество мотивировало его отсутствием документации, 3 необходимой для оформления прав на земельный участок, расположенный под принадлежащем заявителю на праве собственности здании, в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся собственности, в государственной приобретают права на эти или муниципальной земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Как видно из содержания данной нормы, приобретение обществом прав на земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности здание, не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия у собственника здания документации на этот земельный участок. Вместе с тем, общество свое право на приобретение земельного участка посредством выкупа или аренды не реализовало.
Заявленное обществом требование о признании юридического факта давностного владения и признании за ним права собственности на этом основании на спорные объекты, направлено на приобретение права собственности, минуя установленный статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации порядок такого приобретения.
В этой связи, суд апелляционной инстанции сделал вывод о наличии спора о праве в судебном разбирательстве по делу об установлении факта, имеющего юридического значения, что согласно части 4 статьи 221 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для оставления судом первой инстанции заявления общества без рассмотрения.
При таких обстоятельствах, коллегия судей не находит оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-103002/10-101-520 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2011, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.09.2011 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева