78789_304373 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13103/11 Москва 16 января 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей О.М.Козырь, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Содружество», мкр. Северный, Забайкальский край, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 10.03.2011 по делу №А78-9281/2010, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.08.2011 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Содружество» к управлению Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю о признании незаконными действий по приостановлению государственной регистрации.
Третье лицо: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Содружество» (далее ООО «Содружество») обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлением о признании незаконными действий управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (далее - управление Росреестра по Забайкальскому краю) по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, выразившихся в уведомлении от 17.11.2010 о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект, расположенный по адресу: г. Чита, ул. Трактовая 55, и обязании осуществить государственную регистрацию.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 10.03.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2011 решение от 10.03.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 16.08.2011 названные судебные акты оставлены без изменения.
Суд установил, что 29.10.2010 ООО «Содружество» обратилось в регистрационную службу с заявлением о регистрации перехода права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 75:32:010310:16, расположенный по адресу: г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. Трактовая, 55 на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от 05.08.2010 № 2-2010.
Уведомлением от 17.11.2010 регистрационная служба сообщила обществу о приостановлении государственной регистрации права собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на 3 недвижимое имущество и сделок с ним» на срок с 17.11.2010 до 17.12.2010. Поскольку согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «СУ СибВО».
Полагая, что действия управления Росреестра по Забайкальскому краю по приостановлению государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконны, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суд, ООО установив наличие противоречий «Содружество» правом собственности между на заявленным спорный объект недвижимости и зарегистрированным правом постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «СУ СибВО» на тот же самый объект недвижимости, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «СУ СибВО» на спорный земельный участок в установленном законом порядке, и руководствуясь положениями пункта 1 статьи 2, пункта 1 статьи 13, статей 16, 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признал оспариваемые действия управления соответствующими требованиям действующего законодательства.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
интересов 4 Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, материалы истребованного из Арбитражного суда Забайкальского края дела, не находит названных оснований.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным обстоятельствам.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А78-9281/2010 Арбитражного суда Забайкальского края для пересмотра в порядке надзора решения от 10.03.2011, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.08.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ И.И.Полубенина