5_305699 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14930/11 Москва 20 января 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 19.10.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.12.2010 по делу № А43-21639/2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.08.2011 по тому же делу, принятых по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее – министерство) к обществу с ограниченной ответственностью «Реал эстейт менеджмент» (далее – общество) о взыскании 273 929 рублей 70 копеек неосновательного обогащения с 30.05.2008 по 26.04.2010 за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Нижний Новгород, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Автозаводский район, улица Борская, 17 (литер Д), и 27 703 рублей 02 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 02.06.2008 по 01.09.2010.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.12.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2011 решение от 16.12.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.08.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора министерство указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судами установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского Горсовета от 23.06.1992 № 1802, за автотранспортным предприятием № 1 ассоциации «Нижегородстройтранс» (далее – ассоциация «Нижегородстройтранс») на праве бессрочного пользования был закреплен земельный участок площадью 9,0 га, расположенный по адресу: Нижний Новгород, улица Борская, 17, о чем выдано свидетельство о праве от 15.12.1992 № 56.
Отдельно снабжения) стоящее площадью здание 2858,8 (склад кв.м, материально-технического расположенное на указанном земельном участке, в период с 13.04.2000 по 30.07.2001 принадлежало на праве собственности закрытому акционерному обществу «Автозаводская автобаза № 1», образованному в порядке приватизации ассоциации «Нижегородстройтранс». Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) впоследствии, на основании последовательно совершенных сделок собственниками здания являлись: в период с 30.07.2001 по 25.06.2002 – общество с ограниченной ответственностью «Траст-Центр», в период с 3 25.06.2002 по 15.05.2003 – общество с ограниченной ответственностью «ГиС» (далее – общество «ГиС», в период с 15.05.2003 по 01.06.2004 – общество с ограниченной ответственностью «Нижегородопт», в период с 01.06.2004 по 25.05.2006 – закрытое акционерное общество «СодружествоНН», в период с 08.06.2006 по 30.05.2008 – общество «ГиС».
Ответчик приобрел спорный объект у общества «ГиС» по договору купли-продажи от 25.03.2008 № 3-08. Переход права собственности на данный объект недвижимости зарегистрирован 30.05.2008 (свидетельство о регистрации права серии 52-АВ № 475378).
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) министерство по договору куплипродажи от 26.04.2010 № 1177-ЗУ передало обществу право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040198:52 площадью 4924 кв.м, занятый спорным зданием склада и необходимый для его использования. Регистрация права собственности общества на данный земельный участок осуществлена 25.11.2010 (свидетельство от той же даты серии 52 АГ № 777275).
Суд, руководствуясь статьями 552, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации к обществу, пришел к выводу о том, что к ответчику, как приобретателю объекта недвижимости, с момента государственной регистрации права собственности на него, перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что было у прежних собственников и, учитывая, что ответчик уплатил земельный налог, пришел к выводу об отсутствии на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы.
Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
4 Изучив содержащиеся в заявлении доводы и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А43-21639/2010-44-97 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.12.2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.08.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Е.М.Моисеева