280_306565 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-17646/11 Москва Коллегия 25 января 2012 года судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от 19.12.2011 № 6973 и гр. Фионова Михаила Юрьевича от 19.12.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2011 Поволжского и постановления округа от Федерального 01.11.2011 по делу арбитражного № суда А06-3123/2010 Арбитражного суда Астраханской области по заявлению индивидуального предпринимателя Кузнецовой Елены Анатольевны (далее – предприниматель Кузнецова Е.А.) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (далее – управление) о признании незаконными действий управления по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – реестр) следующих записей о государственной регистрации права Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 собственности на нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина/Кирова/Кр. Знамени, 11/27/12:
от 14.04.2009 № 30-30-01/078/2007-865, от 14.09.2009 № 30-3001/078/2007-863 и от 19.06.2009 № 30-30-01/095/2009-901 Фионова Михаила Викторовича на нежилые помещения № 049 и № 056 в литере ААЗ и нежилое помещение № 049 в литере ААЗ;
от 17.03.2010 № 30-30-01/017/2010-707 Брянцева Алексея Владимировича на нежилое помещение № 049 в литере ААЗ;
от 06.05.2010 № 30-30-01/083/2010-538 Макаренко Даниила Юрьевича на нежилое помещение № 049 в литере ААЗ, и обязании управления исключить данные записи из реестра.
Требования мотивированы тем, что записи о праве собственности указанных лиц на помещения внесены в реестр незаконно (в период действия в отношении помещений обеспечительных мер - ареста).
С участием в деле заинтересованных лиц: Фионова Михаила Викторовича, Брянцева Алексея Владимировича, Макаренко Даниила Юрьевича, Куприянова Валерия Владимировича.
установила:
решением Арбитражного суда Астраханской области от 26.04.2011 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2011, решение от 26.04.2011 отменено, требования удовлетворены.
В заявлениях о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций управление и гр. Фионов М.Ю.
просят их отменить, поскольку считают, что суды нарушили единообразие в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего 3 Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора в связи со следующим.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.04.2009 по делу № А06-5342/2008 отменено определение суда первой инстанции от 19.11.2008 об отказе в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2009, оставившее в силе указанное определение, и приняты обеспечительные меры в виде ареста нежилых помещений, расположенных по адресу:
г.
Астрахань, ул. Ленина/Кирова/Кр. Знамени, 11/27/12 № 049 в литере ААЗ площадью 412,8 кв. м. и № 056 в литере А площадью 37,8 кв. м.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 20.01.2010 по делу № А06-185/2010 приняты обеспечительные меры в виде ареста нежилых помещений № 049 в литере ААЗ, расположенных по вышеуказанному адресу. Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 указанное определение было отменено.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа 4 от 01.11.2011 постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 отменено, определение от 20.01.2010 о принятии обеспечительных мер оставлено в силе.
В соответствии с положениями статья 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнение определения арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда.
Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
(пункт 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Суд признал незаконными действия управления по внесению в реестр 14.04.2009, 19.06.2009, 06.05.2010 и 17.03.2010 записей о государственной регистрации права собственности Фионова Михаила Викторовича, Брянцева Алексея Владимировича и Макаренко Даниила Юрьевича на нежилые помещения, расположенные по указанному адресу, поскольку данные записи были внесены в период действия в отношении этих помещений обеспечительных мер (ареста), принятых судом 09.04.2009 и 20.01.2010.
Суд установил, что на момент внесения в реестр оспариваемых записей, управление располагало информацией о принятии судом обеспечительных мер в отношении недвижимого имущества, права на которые были заявлены к регистрации, однако в нарушение положений 5 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ не приостановило государственную регистрацию.
Доводы, изложенные в заявлениях о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не опровергают факта нахождения спорных помещений под арестом в момент внесения в реестр записей о праве собственности на них.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А06-3123/2010 Арбитражного суда Астраханской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2011 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья Е.Е. Борисова Судья В.Б. Куликова