195_314108 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1059/12 Москва 17 февраля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Глобус» (г. Южно-Сахалинск) от 13.12.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 15.11.2010 по делу № А59-2723/2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.11.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Глобус» ( далее – общество) к департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, кадастровый номер:
65:01:0601005:0089, площадью 4916 кв. м., расположенного по адресу:
г.Южно-Сахалинск, пр. Мира, 229, изложенного в письме от 18.06.2010 Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 № 5759-014/10 и о возложении обязанности подготовить и направить проект договора купли-продажи спорного земельного участка (с учетом уточнений заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 15.11.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2011 решение отменено, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Дальневосточного Федерального округа от 31.05.2011 арбитражного суда постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2011 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
При новом рассмотрении постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2011 решение от 15.11.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.11.2011 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции от 10.02.2011, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Полагает ошибочными выводы судов об отнесении спорного земельного участка к землям общего пользования, о наличии красных линий в границах испрашиваемого земельного участка.
Как установлено судами, обществу принадлежит на праве собственности торговый комплекс этажность 2, общей площадью 3 1 849, 4 кв. м, расположенный по проспекту Мира, 229 в г.ЮжноСахалинске, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 01.06.2005.
Спорный земельный участок площадью 4 916 кв. м, кадастровый номер 65:01:0601005:0089 предоставлен обществу в аренду на основании договора от 19.10.1998 № 1244/2069. Спорный земельный участок предоставлялся обществу для проектирования крытой пешеходной зоны с объектами первичного обслуживания и торговыми точками.
Расположенный на спорном земельном участке объект - торговый комплекс состоит из минирынка и крытой пешеходной зоны, находится в границах красных линий магистральной дороги общегородского значения (42 м по оси дороги).
Общество обратилось в ДАГУН г.Южно-Сахалинска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату.
Письмом от 18.06.2010 № 5759-014р19 ДАГУН г.Южно-Сахалинска отказал в предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации.
Полагая, что отказ в предоставлении в собственность спорного земельного участка не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества, оно обратилось с настоящими требованиями в суд.
Суды, исследовав представленные по делу доказательства, в том числе проект детальной планировки Южного жилого района г. ЮжноСахалинска, принятый и утвержденный решениями Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся от 06.07.1971, от 15.12.1972 № 460, графические материалы к указанному проекту в виде поперечного профиля проспекта Мира, признали что спорный земельный участок относящихся к землям общего пользования и в силу пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О 4 приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежит приватизации.
При таких обстоятельствах суды признали отказ департамента обоснованным, и руководствуясь положениями статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказали в удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
5 Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов судов об установленных по делу фактических обстоятельствах и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А59-2723/2010 Арбитражного суда Сахалинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 15.11.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.11.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Д.Пауль