35_314410 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер № ВАС-1090/12 Москва 20 февраля 2012 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Весенёвой Н.А., судей Лобко В.А. и Разумова И.В.
г.Екатеринбург, рассмотрел заявление 620027) даты без Мельникова и без С.В.
номера о (а/я 200, принятии обеспечительных мер по делу № А60-38538/2008 Арбитражного суда Свердловской области.
Суд
установил:
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Мельникова С.В. (далее – должник), в процедуре конкурсного производства, открытого 05.08.2009, должником в Арбитражный суд Свердловской области подана жалоба на действия конкурсного управляющего должником Проценко А.В. по проведению торгов по продаже двухкомнатной квартиры.
Определением суда от 16.06.2011 в удовлетворении жалобы отказано.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 В этот же день – 16.06.2011 – заявителем подано ходатайство об исключении указанной квартиры из состава конкурсной массы.
Определением от 25.07.2011 в удовлетворении ходатайства отказано.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы заявителя на определения от 16.06.2011 и от 25.07.2011 постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2011 оба определения отменены, жалоба и ходатайство должника удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 02.12.2011 отменил указанное постановление суда апелляционной инстанции и оставил в силе определения суда от 16.06.2011 и от 25.07.2011.
Определением суда первой инстанции от 06.12.2011 отменены принятые определением от 17.05.2011 обеспечительные меры в виде приостановления осуществляемой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области государственной регистрации перехода права собственности и договора купли-продажи двухкомнатной квартиры № 107, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, бул.Денисова-Уральского, д.16.
Должник обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора вышеуказанных судебных актов судов первой и кассационной инстанций (соответственно от 16.06.2011, от 25.07.2011 и от 02.12.2011), ссылаясь на существенное нарушение его прав и законных интересов в связи с неправильным применением судами норм материального права, нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.02.2012 № ВАС-1090/12 заявление принято к производству.
Должник обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о принятии обеспечительных мер.
3 Заявитель просит приостановить осуществляемую в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области государственную регистрацию перехода права собственности и договора купли-продажи двухкомнатной квартиры № 107, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, бул.ДенисоваУральского, д.16.
В обоснование своего заявления должник указывает, что принятие названной обеспечительной меры необходимо для предотвращения причинения ему значительных убытков, поскольку указанная квартира является для заявителя единственным жильем. В случае государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю, последующее заключение покупателем с третьим лицом нового договора купли-продажи приведет к невозможности изъятия спорной квартиры у добросовестных приобретателей и к выселению должника и членов его семьи, в том числе и несовершеннолетних детей, из занимаемой ими квартиры.
В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Рассмотрев заявление должника, суд приходит к выводу, что непринятие обеспечительных мер, о применении которых просит заявитель, может причинить значительный ущерб заявителю.
Учитывая изложенное, суд находит заявление о принятии обеспечительных мер подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 91 и статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации 4
определил:
1. Заявление Мельникова С.В. о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Приостановить осуществляемую в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области государственную регистрацию перехода права собственности и договора купли-продажи двухкомнатной квартиры № 107 площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу:
г.Екатеринбург, бул.Денисова- Уральского, д.16 до окончания надзорного производства.
2.
Направить копию настоящего определения заявителю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ул.Генеральская, д.6а, г.Екатеринбург, 620075) и конкурсному управляющему Проценко А.В.
(а/я 2407, г.Тюмень, 625048), обязав последнего известить о принятых обеспечительных мерах лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Председательствующий судья Н.А.Весенёва Судья В.А. Лобко Судья И.В.Разумов