5_316251 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1392/12 Москва 27 февраля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей А.А.Маковской, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление Говорун А.К. (г.Новосибирск) от 03.01.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 22.04.2010 по делу № А45-7642/2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2011 по тому же делу, принятых по иску прокурора Новосибирской области к мэрии г.Новосибирска (далее – мэрия) и обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение») о признании «Возрождение» (далее – общество недействительным договора аренды земельного участка от 23.10.2007 № 69039/3, заключенного мэрией города Новосибирска и обществом с ограниченной ответственностью «РГС Недвижимость» (далее – общество «РГС Недвижимость»), применении Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 последствий недействительности ничтожной сделки путем обязания общества «Возрождение» освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:021035:0060/010, представляющий собой часть земельного участка общей площадью 6,9791 га с кадастровым номером 54:35:021035:0060, занимаемого Нарымским сквером по улице 1905 года в Железнодорожном районе города Новосибирска.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственностью «РГС Недвижимость», Говорун А.К.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.04.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2011 решение от 22.04.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 07.10.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора Говорун А.К.
указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Считает, что суды неполно исследовали обстоятельства, имеющие значение для дела и пришли к неправильному выводу, что на территорию сквера не распространяется градостроительный регламент, принятые судебные акты создают препятствия для реализации ее права на благоприятную окружающую среду.
Судом установлено, что мэрий города Новосибирска и обществом «РГС «Недвижимость» 23.10.2007 заключен договор аренды № 69039/3 земельного участка площадью 183 кв.м. с кадастровым номером 54:35:021035:0060/010 для организации строительства зданий 3 гостиничного предприятия по ул. 1905 года в Железнодорожном районе города Новосибирска, сроком на 11 месяцев.
Впоследствии общество «РГС «Недвижимость» заключило с обществом «Возрождение» договор о передаче прав и обязанностей по указанному договору аренды.
Прокурор Новосибирской области, считая данный договор аренды противоречащим требованиям пункту 9 статьи 85, пункту 5 статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статье 44 и пункту 2 статьи 61 Федерального закона «Об охране окружающей среды», обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что спорный земельный участок находится в границах подзоны отдыха и оздоровления рекреационной зоны, в отношении него градостроительный регламент не устанавливает запрет на строительство гостиничного комплекса и его эксплуатацию, и, руководствуясь пунктом 9 статьи 85, пунктом 5 статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2 и 5.1 решения Совета депутатов города Новосибирска от 19.09.2007 № 693 «Об утверждении схемы зонирования территории города Новосибирска и внесении изменении в положение от 09.04.2003 № 241 о застройке города Новосибирска», отказал в удовлетворении иска.
Доводы заявителя были предметом рассмотрения, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
4 Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А45-7642/2008 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 22.04.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ А.А.Маковская Судья ______________ Е.М.Моисеева