570_317704 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1534/12 Москва 02 марта 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весенёвой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Уренгойгазстоймонтаж» (ЯмалоНенецкий автономный округ) от 29.12.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2011 по делу № А41-24196/10 Арбитражного суда Московской области по иску индивидуального предпринимателя Каменева Виктора Владимировича (Московская область) к обществу «Уренгойгазстроймонтаж» о взыскании долга.
Суд
УСТАНОВИЛ:
решением суда первой инстанции от 28.10.2010 с общества «Уренгойгазстроймонтаж» в пользу предпринимателя Каменева В.В.
взыскана арендная плата в размере 172 500 рублей.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении искового требования отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 06.10.2011 постановление суда апелляционной инстанции отменил, оставив в силе решение Арбитражного суда Московской области.
Общество «Уренгойгазстоймонтаж» не согласно с постановлением кассационного суда, в поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре этого судебного акта в порядке надзора просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание состоявшихся по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда ввиду следующего.
Как установлено судами, предпринимателем Каменевым В.В.
(арендодателем) и обществом «Уренгойгазстроймонтаж» (арендатором) подписан договор аренды открытой площадки общей площадью 21 800 кв.м., расположенной в деревне Бутаково Московской области, для производственно-хозяйственной деятельности, стоянки автотранспорта и строительной техники.
Общество «Уренгойгазстроймонтаж» фактически получило площадку в пользование, что подтверждено двусторонними актами об аренде за сентябрь – октябрь 2009 года, за октябрь – ноябрь 2009 года, за декабрь 2009 года, за январь 2010 года, в которых указано на то, что ответчик к истцу претензий по аренде не имеет, зафиксирована договорная цена аренды. До возникновения настоящего спора арендатор каких-либо возражений не заявлял, исправно оплачивал арендную плату по счетам, выставляемым истцом, что подтверждается платежными поручениями от 07.12.2009, от 08.12.2009, от 29.12.2009, от 01.02.2010, от 17.02.2010, от 09.03.2010.
3 У сторон ни при подписании договора аренды, ни в процессе его исполнения не возникало сомнений относительно объекта аренды.
При таких обстоятельствах дела, суды первой и кассационной инстанций пришли к правильному выводу о том, что ответчик обязан вносить плату за фактическое пользование площадкой, вне зависимости от того, является договор аренды заключенным либо нет. При ином подходе не стороне ответчика образуется неосновательное сбережение, что противоречит положениям статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вопреки доводам заявителя в определении апелляционного суда 31.01.2011 не был установлен факт нарушения судом первой инстанции процессуальных правил об извещении участников процесса, в этом судебном акте указано лишь на то, что представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.
По настоящему делу таких оснований коллегией судей не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А41-24196/10 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального 4 арбитражного суда Московского округа от 06.10.2011 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья И.В.Разумов судья Н.А. Весенёва судья В.А. Лобко