668_323657 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2614/12 Москва Коллегия 22 марта 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Морская 5» о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2011 по делу №А5678824/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Морская 5» к Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию «Городское управление по инвентаризации и оценке недвижимости» (г.
Санкт-Петербург), обществу с ограниченной ответственностью «Дельта» (г. Санкт-Петербург) о восстановлении технического учета здания, о признании недействительным постановления правительства Санкт-Петербурга.
Третье лицо: Комитет по управлению городским имуществом СанктПетербурга (г. Санкт-Петербург).
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Морская 5» (далее – общество «Морская 5») обратилось в Арбитражный суд города СанктПетербурга и Ленинградской области с заявлением к Санкт- Петербургскому государственному унитарному предприятию «Городское управление по инвентаризации и оценке недвижимости» (далее – предприятие), обществу с ограниченной ответственностью «Дельта» (далее – общество «Дельта) о восстановлении технического учета здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Морская улица, дом 5, а также о признании недействительным постановления правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2009 № 366 «О проектировании и реконструкции здания по адресу: Центральный район, улица Малая Морская, дом 5, литера Б, под гостиницу».
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2011 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2011 решение суда первой инстанции отменено, заявленные требования удовлетворены.
Федеральный постановлением от арбитражный 13.12.2011 суд Северо-Западного постановление суда округа апелляционной инстанции отменил, решение суда первой инстанции оставил в силе.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество «Морская 5» просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
3 Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что в ЕГРП зарегистрировано право собственности общества «Морская 5» на квартиры 7, 8, 11, 12, 14, 15, 17, 18 19, 20, 21 по адресу: Санкт-Петербург, Малая Морская улица, дом 5.
На основании заявления общества «Дельта», в ходе проведенного предприятием технического учета в 2008 году данное здание было разделено на два самостоятельных здания, которым присвоены литеры А и Б, принадлежащие обществу «Морская 5» квартиры учтены в здании литер А.
В письме от 28.11.2008 администрация Центрального района СанктПетербурга сообщила обществу «Дельта» об отсутствии возражений против реконструкции здания литера Б, под гостиницу без изменения существующих габаритов.
Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 21.01.2009 № 16-пр утвержден проект границ земельного участка по адресу: Центральный район, Малая Морская улица, дом 5, литера Б, установлено разрешенное использование земельного участка – «реконструкция здания под гостиницу».
Комитет по градостроительству и архитектуре выдал заключение от 18.03.2009 №1-1-12243/5 о возможности реконструкции здания под гостиницу.
Правительство Санкт-Петербурга издало постановление от 31.03.2009 № 366 «О проектировании и реконструкции здания по адресу:
Центральный район, Малая Морская улица, дом 5, литера Б, под гостиницу».
4 Полагая, что обжалуемые действия по техническому учету и постановление 31.03.2009 № 366 являются незаконными, нарушающими права и законные интересы общества «Морская 5», оно обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды первой и кассационной инстанций по итогам оценки доказательств по делу, в том числе заключений судебных экспертиз, исходили из того, что здание с литерой А и здание с литерой Б по адресу: Санкт-Петербург, Малая Морская улица, дом 5, являются отдельными объектами недвижимости.
В этой связи судами первой и кассационной инстанций сделан вывод о том, что проведение раздельного учета указанных литер и издание правительством Санкт-Петербурга постановления о реконструкции здания с литерой Б не могут нарушать права и интересы общества «Морская 5», как собственника квартир в здании литер А.
Суд надзорной инстанции не наделен полномочиями по переоценке исследованных нижестоящими судами доказательств по делу.
При таких обстоятельствах, в отсутствие предусмотренной частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупности оснований для признания обжалуемых действий и постановления незаконными, суды отказали в удовлетворении заявленных по настоящему делу требований.
Учитывая изложенное, доводы заявителя не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
5 в передаче дела № А56-78824/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо- Западного округа от 13.12.2011 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева