246_324445 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2816/12 Москва 26 марта 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт- Петербургский государственный университет сервиса и экономики» (далее- Университет) от 28.02.2012 № 01-384/44 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2011 по делу № А56-68851/2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 20.12.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Сатурн» к государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет сервиса Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
и 2 экономики» о взыскании 29 774 052 руб. задолженности по арендной плате за период с 16.07.2009 по 30.11.2010, 32 124 408 руб. 64 коп. пеней за просрочку платежа за период с 16.07.2009 по 30.11.2010 на основании договора от 01.01.2008 № 30Д/АР аренды нежилого помещения площадью 7 518,7 кв. м, кадастровый номер 78:15:8069:37:38:4, пом. 2Н (ч.п. 1 - 13, 15 - 18, 20 - 29, 32 - 36, 39 - 63, 85 - 88, 114 - 130, 136 - 154, 156, 157, 159 - 185, 187 - 326), пом. 3Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.
Трефолева, д. 2, лит. Р.
Суд
установил:
делу присвоен номер А56-68851/2010.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Некоммерческое партнерство поддержки образования и науки «Сервис», и общество с ограниченной ответственностью «Вымпел».
ООО «Сатурн» обратилось в Арбитражный суд города СанктПетербурга и Ленинградской области с иском к Университету о расторжении договора аренды от 01.01.2008 № 30Д/АР и выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения площадью 7 518,7 кв. м.
Делу присвоен номер А56-73707/2010.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2011 указанные дела объединены в одно производство делу присвоен номер А56-68851/2010.
Университет обратился со встречным исковым заявлением о признании недействительным договора аренды от 01.01.2008 № 30Д/АР.
Определением от 22.03.2011 общество с ограниченной ответственностью «Омега» и общество с ограниченной ответственностью «НэоТоргСтандарт» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
3 Решением Ленинградской Арбитражного области от суда города 04.05.2011 с Санкт-Петербурга Университета в и пользу ООО «Сатурн» взыскано 12 635 296 руб. 62 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.07.2009 по 02.11.2009 и с 19.08.2010 по 30.11.2010, 15 174 385 руб. 86 коп. пеней за просрочку платежа на основании договора аренды от 01.01.2008 № 30Д/АР; суд обязал Университет освободить помещение 2Н (ч.п. 1 - 13, 15 - 18, 20 - 29, 32 - 36, 39 - 63, 85 - 88, 114 - 130, 136 - 154, 156, 157, 159 - 185, 187 - 326), 3Н общей площадью 7 518,7 кв. м, кадастровый номер 78:15:8069:37:38:4, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Трефолева, д. 2, лит. Р; в остальной части в иске отказано. В удовлетворении встречного искового заявления Университета отказано. С Университета в пользу ООО «Сатурн» взыскано 4 000 руб. судебных расходов.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 20.12.2011 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции в части взыскания неустойки и государственной пошлины отменено. Дело в этой части передано на новое рассмотрение в Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области.
В остальной части решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Заявитель не согласен с названными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
4 Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении Университетом договорных обязательств.
Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Судами установлен факт пользования.
При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды пришли к выводу об отсутствии доказательств действительности договора безвозмездного пользования.
Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное, нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-68851/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и 5 Ленинградской области от 04.05.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.12.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Н.А.Весенёва Судья ______________ И.В.Разумов