195_325880 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2864/12 Москва 28 марта 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации Ленинского муниципального района Московской области о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.12.2011 по делу № А41-45375/10 Арбитражного суда Московской области, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Терра Эссет Менеджмент» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Новый Земельный» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление Росреестра), Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Федеральному государственному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области о признании незаконным бездействия управления Росреестра, выразившегося в не исправлении ошибочных сведений о кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровыми номерами: 50:21:080105:105, 50:21:080105:106, 50:21:080105:107, 50:21:080105:108;
о признании незаконным внесения управлением Росреестра кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:080105:105, 50:21:080105:106, 50:21:080105:107, 50:21:080105:108 в соответствии со значениями кадастровой стоимости земель под жилыми домами многоэтажной застройки; о возложении на управление Росреестра обязанности исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:080105:105, 50:21:080105:106, 50:21:080105:107, 50:21:080105:108 с даты внесения сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:
администрация Ленинского муниципального района Московской области, администрация городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 27.04.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011 решение суда первой инстанции отменено по безусловному основанию (в связи с принятием судом решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле - администрации городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области, заявленные требования удовлетворены.
3 Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.12.2011 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда апелляционной инстанции и постановления суда кассационной инстанции, администрация Ленинского муниципального района Московской области просит их отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Как установлено судами, земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:080105:105, 50:21:080105:106, 50:21:080105:107, 50:21:080105:108 категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для жилищного строительства"», расположенные по адресу Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино, уч. 13, образованы в результате раздела участка площадью 1118904 кв. м с кадастровым номером 50:21:080105:82 аналогичной категории и вида разрешенного использования и находятся в собственности владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Новый Земельный» на праве общей долевой собственности.
В отношении указанных земельных участков Управление Росреестра по Московской области определена кадастровая стоимость в соответствии со значениями кадастровой стоимости земель «под жилыми домами многоэтажной застройки».
15.07.2010 общество обратилось в территориальный отдел по Ленинскому району Управления Росреестра по Московской области с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:080105:105, 50:21:080105:106, 50:21:080105:107, 50:21:080105:108 с 4 просьбой исключить из государственного кадастра недвижимости необоснованно внесенные сведения о кадастровой стоимости земельных участков, а также предоставить кадастровые паспорта без указания кадастровой стоимости.
Решениями названного территориального отдела от 11.08.2010 № 7430, 7431 и от 16.08.2010 № 7571, 7572 в удовлетворении заявлений было отказано со ссылкой на непредставление необходимых для кадастрового учета документов (документов - оснований для исключения кадастровых сведений из государственного кадастра недвижимости).
Не получив ответ управления Росреестра на повторное обращение общества от 30.09.2010 с аналогичными заявлениями, общество обратилось с настоящими требованиями в суд.
Заявленные требования мотивированы, в том числе, наличием разногласий между сторонами по отнесению спорных земельных участков к виду разрешенного использования «под жилыми домами многоэтажной застройки».
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 12651/11 от 15.12.2011 определена правовая позиция, в соответствии с которой споры, связанные с определением вида разрешенного использования и кадастровой стоимости земельных участков, затрагивают интересы их правообладателей не только в сфере налоговых и земельных отношений, но и гражданского оборота. Поэтому такие споры подлежат рассмотрению по общим правилам искового производства даже в тех случаях, когда они возникли в связи с действиями органов кадастрового учета.
Упомянутое Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации касается вопросов, затронутых в оспариваемых по настоящему делу судебных актах, и оно содержит указание на придание обратной силы изложенной в нем правовой позиции, 5 возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов со схожими фактическими обстоятельствами.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный оспариваемый порядке надзора основанный на в и акт, положениях законодательства, практика применения которых после его принятия определена либо изменена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, может быть пересмотрен по новым обстоятельствам, если в соответствующем акте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.
Согласно части 8.1 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта в порядке надзора будет установлено, что имеется обстоятельство, предусмотренное пунктом 5 части 3 статьи 311 настоящего Кодекса, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в котором указывает на возможность пересмотра оспариваемого судебного акта по новым обстоятельствам в срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 настоящего Кодекса.
Исходя из того, законодательства в Арбитражным Судом что указанной практика выше Российской применения части определена Федерации после положений Высшим принятия оспариваемых судебных актов, коллегия судей приходит к выводу о наличии у заявителя возможности пересмотра оспариваемого судебного акта по новым обстоятельствам.
6 Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь частью 8.1. статьи 299, статьями 301, Российской 311, 312 Федерации, Арбитражного Высший процессуального Арбитражный Суд кодекса Российской Федерации ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А41-45375/10 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.12.2011 отказать.
Председательствующий судья ______________ И.И.Полубенина Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Г.Попова