111_326706 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1634/12 Москва 02 апреля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общественной организации «Ассоциация «Азовский предприниматель», г. Азов о пересмотре в порядке надзора решения от 21.04.2011 по делу № А53-1366/2011 Арбитражного суда Ростовской области, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 03.11.2011 по тому же делу по заявлению общественной организации «Ассоциация «Азовский предприниматель» (далее – общественная организация) к Департаменту имущественных отношений, потребительского рынка и малого бизнеса Администрации г.
Азова о признании незаконным отказа в выкупе нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Азов, ул. Мира, д. 28; об обязании не чинить препятствия в выкупе этого помещения.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.04.2011, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.11.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты, названная общественная организация считает оспариваемые судебные акты необоснованными и незаконными. Заявитель приводит доводы, полагает, что он вправе выкупить занимаемое нежилое помещение на основании положений Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого предпринимательства, и о субъектами внесении малого изменений и в среднего отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ: Закон № 159-ФЗ).
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Согласно статье 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 149-ФЗ) указанные в этой законодательной норме субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение 3 такого имущества определенной по цене, независимым равной его рыночной стоимости оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года и № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при наличии определённых условий, в том числе условия, что арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу Закона № 159-ФЗ в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.
При рассмотрении дела судами установлено, что общественная организация не отвечает требованиям, указанным в статье 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ. Упомянутое нежилое помещение общественная организация занимала на основании договора безвозмездного пользования от 23.08.1999 № 009, ссудодателем по которому являлся Комитет по управлению муниципальным имуществом г.
Азова. Вступившим в законную силу судебным актом от 03.09.2009 по другому делу № А53-941/2009 апелляционный суд установил, что указанный договор безвозмездного пользования расторгнут, и обязал общественную организацию освободить спорное нежилое помещение.
В пункте 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 № 134 о некоторых вопросах применения Закона № 159-ФЗ разъяснено, что безвозмездное пользование государственным или имуществом, осуществляемое субъектом малого муниципальным или среднего предпринимательства, не порождает у последнего права на приобретение.
Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах, нормах законодательства, и доводам заявителя судами дана правовая оценка.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А53-1366/2011 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 21.04.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 03.11.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья В.Б.Куликова Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ А.М. Медведева