11_328266 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3272/12 г. Москва Коллегия 06 апреля 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Ю.Валявиной, судей А.И.Бабкина, Д.И.Дедова рассмотрела в судебном заседании заявление правительства Москвы (103032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.07.2011 по делу № А40-94314/10-64-867, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.02.2012 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества «Веста» (129110, г. Москва, пр-т Мира, д. 33-1) к правительству Москвы о внесении изменений в инвестиционный контракт от 24.04.2000 № 3-1569/р-2.
Другие лица, участвующие в деле: Контрольный комитет города Москвы (125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1); закрытое акционерное общество «Эридиан» (129110, г. Москва, пр-т Мира, д. 33-1).
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 28.07.2011 исковые требования удовлетворены, в пункт 2.2 статьи 2 инвестиционного контракта от 24.04.2000 № 3-1569/р-2 внесены изменения.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 08.02.2012 оставил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении норм материального права: статей 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».
Как установлено судами, на основании постановления правительства Москвы от 30.03.1999 № 243 «О реконструкции зданий по ул. Никольской, д.10/2, строения 1 и 3 А, Б» между правительством Москвы и инвестором обществом с ограниченной ответственностью «Кора Плюс» заключен инвестиционный контракт от 24.04.2000 № 3-1569/р-2 на реконструкцию объектов нежилого фонда по адресу: ул. Никольская, д.10/2, стр. 1 и 3А,Б со сроком ввода в эксплуатацию строения 1 – до 31.07.2000, строений 3 А, Б – до 31.12.2001. Впоследствии, дополнительными соглашениями в инвестиционный контракт неоднократно вносились изменения. Дополнительный объект – многофункциональный (торговоресторанный, гостинично-офисный) центр, расположенный по адресу:
ул.
Никольская, д.12/1 и М.Черкасский пер., д.1/3, включен в 3 инвестиционный проект дополнительным соглашением от 28.01.2003 № 31569/р-2-2050 со сроком сдачи в эксплуатацию – декабрь 2004 г.
В связи с ликвидацией общества с ограниченной ответственностью «Кора Плюс» дополнительным соглашением от 08.11.2005 № 12-0016625001-0012-00001-00-ДС-6 согласована передача прав и обязанностей инвестора закрытому акционерному обществу «Веста».
В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 07.02.2006 № 141-РП «О размещении понизительной подстанции П-6 метрополитена и реконструкции теплового узла пункта станции «Лубянка» по инвестиционному контракту от 24.04.2000 № 3-1569/р-2», в указанный контракт дополнительным соглашением от 03.11.2006 № 12-001662-50010012-00001-00-ДС-7 были внесены изменения.
Предусматривалось строительство и размещение оборудования понизительной подстанции П-6 в двух уровнях в объеме проектируемого подземного сооружения (проектируемый подземный гараж под Лубянской площадью у Политехнического музея), а также реконструкция теплового пункта станции «Лубянка» по техническим условиям ГУП «Метрополитен».
Несмотря на дополнительные обязанности, возложенные на инвестора соглашением от 03.11.2006, сроки реализации инвестиционного проекта остались неизменными.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.08.2007 по делу № А40-21179/07-85-201, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.03.2008, срок реализации инвестиционного проекта, в том числе в отношении реконструкции объекта по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 12/1 и М.Черкасский пер., д. 1/3, продлен до 31.10.2010 без применения штрафных санкций.
Установленные судом сроки впоследствии нашли свое отражение в дополнительном соглашении от 26.08.2008 № 12-001662-5001-0012-00001- 4 00-ДС-8, при подписании которого не были учтены обстоятельства, связанные с приостановлением реконструкции указанного объекта в связи с возложением на инвестора обязанностей по созданию новой понизительной подстанции П-6.
Применяя положения статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации суды пришли к выводу о том, что имеются все условия для изменения инвестиционного контракта в связи с изменившимися Москвы об отсутствии обстоятельствами.
Доводы правительства существенно изменившихся обстоятельств были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и отклонены ввиду того, что обстоятельства существенно изменились не до заключения контракта, а в процессе исполнения обязательств, в силу чего исполнение контракта на существующих условиях невозможно.
Ссылка заявителя на отсутствие обязанности у инвестора по строительству и размещению оборудования понизительного подстанции П-6 на основании распоряжения правительства Москвы от 07.02.2006 № 141-РП, как не являющегося основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, отклоняется ввиду следующего. Предметом рассмотрения настоящего инвестиционный контракт, дела а являлось не внесение признание изменений в недействительным ненормативного правового акта. Кроме того, указанный акт оформлен распорядительным документом, следовательно, может являться основанием возникновения гражданских правоотношений, поскольку содержит соответствующее распорядительное действие, касающееся гражданских прав и обязанностей, что соответствует подпункту 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке 5 надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Приведенные в заявлении доводы были предметом рассмотрения судов первой, апелляционной и кассационной инстанций, и им дана надлежащая правовая оценка. По существу они сводятся к несогласию с правовыми выводами суда, направлены на их переоценку и не могут служить основанием для передачи дела на рассмотрение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-94314/10-64-867 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.07.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2011, а также постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.02.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья Е.Ю.Валявина Судья ______________ А.И.Бабкин Судья ______________ Д.И.Дедов