280_329337 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3486/12 Москва Коллегия 11 апреля 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е. и Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2011 по делу № А56-44037/2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «УПТК Треста «Сантехмонтаж-62» (далее – ООО «УПТК Треста «Сантехмонтаж-62», истец) к закрытому акционерному обществу «Трест Сантехмонтаж-62» (далее – ЗАО «Трест Сантехмонтаж-62», ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Политехническая, д. 7, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 корп. 5: склад кирпичный (литера А), здание проходной (литера К), склад кирпичный (литера М), склад металлический (литера Е), склад шлакоблочный (литера Л).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургское государственное учреждение «Управление инвестиций».
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2011 (с учетом определения об исправлении описки от 26.08.2011), оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2011, иск частично удовлетворен. Суд признал право собственности истца на следующие объекты недвижимости: склад кирпичный (лит. А), здание проходной (лит. К), склад кирпичный (лит. М), склад шлакоблочный (лит. Л), находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 78:5201А:08. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Не согласившись с указанными судебными актами, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга подал заявление о пересмотре их в порядке надзора.
Заявитель считает ошибочным вывод суда о возникновении у истца права собственности на спорные объекты, поскольку они не были включены в состав приватизируемого имущества арендного предприятия, а, следовательно, не могли быть переданы в собственность истцу созданным в процессе приватизации обществом.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 3 для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судом, ЗАО «Трест Сантехмонтаж-62» создано в процессе приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» путем выкупа государственного имущества, находившегося в аренде у арендного предприятия Трест «Сантехмонтаж-62» на основании договора аренды с правом выкупа от 11.01.1989 (в редакции дополнительного соглашения от 21.03.1991). Спорные объекты вошли в состав приватизируемого имущества (план приватизации утвержден в 1992 году) и были выкуплены правопредшественником ответчика по договору выкупа имущества от 22.01.1993 № 1423.
ООО «УПТК Треста «Сантехмонтаж-62» (истец) создано путем реорганизации в форме выделения из ЗАО «Трест Сантехмонтаж-62» (ответчик), зарегистрировано 02.04.2001. Согласно разделительному балансу спорные объекты перешли от ответчика к истцу. Земельный участок под объектами с кадастровым номером 78:5201А:08 находится в пользовании истца на основании договора аренды от 26.12.1995 № 04/зк00274, продленного на неопределенный срок.
В связи с изложенным и учитывая положения статей 57, 58, 217и пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признал доказанным возникновение у истца права собственности на 4 спорные объекты недвижимости , а потому удовлетворил исковые требования.
Довод заявителя о том, что спорные объекты не являются объектами недвижимости, отвергнут судом со ссылкой на экспертное заключение от 12.04.2011.
Доводы заявителя были изучены судами, получили надлежащую правовую оценку и не подлежат переоценке в суде надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-44037/2010 Арбитражного суда СанктПетербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2011 отказать.
Председательствующий судья __________ А. М. Медведева Судья __________ Е. Е. Борисова Судья __________ В. Б. Куликова