48_330694 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4896/12 Москва 16 апреля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Дедова Д.И., Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Мазур Людмилы Владимировны от 23.03.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного № суда А62-2611/2011, Смоленской области постановления от 30.09.2011 Двадцатого по делу арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 12.03.2012 по тому же делу.
Суд
установил:
Индивидуальный предприниматель Мазур Людмила Владимировна (далее – предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с иском к администрации города Смоленска о признании права Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 собственности на павильон, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Нормандия-Неман, около дома № 16.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.09.2011, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 12.03.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, предприниматель просит отменить принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно международного права, общепризнанным принципам и нормам международным договорам Российской 3 Федерации.
Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что спорный объект возведен на земельном участке, который для этих целей не предоставлялся, а также без получения необходимой для этого разрешительной документации, а потому, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал его самовольной постройкой и отказал в признании права собственности общества на указанный объект.
При этом суд указал, что земельный участок, на котором находится спорный торговый павильон, предоставлен предпринимателю на основании договора аренды от 10.12.2007 № 309/з.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.02.2011 по делу № А62-6122/2010 установлено, что договор аренды от 10.12.2007 № 309/з прекратил свое действие. При этом суд обязал предпринимателя освободить указанный земельный участок, передав его по акту приема-передачи Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Доказательства владения указанным земельным участком на основании титулов, названных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, предпринимателем не представлены.
Кроме того, судом по результатам исследования имеющихся в деле документов был сделан вывод о недоказанности предпринимателем создания спорного объекта как недвижимого имущества, что исключает возможность применения к спорным правоотношениям пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при 4 наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А62-2611/2011 Арбитражного суда Смоленской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.09.2011, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 12.03.2012 отказать.
Председательствующий судья Ю.Ю. Горячева Судья Д.И. Дедов Судья С.Б. Никифоров