48_330701 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер № ВАС-2665/12 Москва 16 апреля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Дедова Д.И. и Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «РогСибАл» от 10.04.2012 о принятии обеспечительных мер по делу № А41-13623/11 Арбитражного суда Московской области по иску общества с ограниченной ответственностью «РогСибАл» к открытому акционерному обществу «Агрофирма «Рогачево» о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества.
Суд
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «РогСибАл» (далее – общество) обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением от 27.02.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 18.07.2011 по делу Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 № А41-13623/11, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.01.2012 по тому же делу.
Заявление принято к производству определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012.
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.04.2012 № ВАС-2665/12 дело № А41-13623/11 Арбитражного суда Московской области передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.
Обществом заявлено ходатайство о принятии следующих обеспечительных мер:
1. Запретить открытому акционерному обществу «Агрофирма «Рогачево» осуществлять действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности к третьим лицам на объекты недвижимости, расположенные по адресу:
Московская область, Дмитровский район, деревня Александрово, а также совершать сделки с правами на указанные объекты недвижимости, в том числе отчуждать, сдавать в аренду, передавать в залог или распоряжаться иным образом.
2.
Запретить Дмитровскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять действия по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество любых изменений, связанных с переходом прав собственности от открытого акционерного общества «Агрофирма недвижимости, «Рогачево» к любым расположенные по третьим лицам на объекты адресу:
Московская область, Дмитровский район, деревня Александрово, а также осуществлять регистрацию любых сделок с правами на указанные объекты недвижимости, в том числе связанные с отчуждением, передачей в аренду, в залог или распоряжением иным образом.
3 При этом общество ссылается на возможное отчуждение открытым акционерным обществом «Агрофирма «Рогачево» спорного недвижимого имущества третьим лицам, что причинит существенный вред истцу.
В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Рассмотрев заявленное ходатайство, судебная коллегия считает возможным принять обеспечительные меры в виде запрета Дмитровскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять действия по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество любых изменений, связанных с регистрацией права собственности открытого акционерного общества «Агрофирма «Рогачево» и переходом прав собственности от «Рогачево» любым к недвижимости, открытого акционерного третьим расположенные лицам по общества «Агрофирма на следующие объекты адресу:
Московская область, Дмитровский район, деревня Александрово:
- склад минеральных удобрений (литера Б, Б1, Б2, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367799 от 02.03.2007);
- автозаправочная станция (литера В, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367801 от 02.03.2007);
- тракторный стан (литера Д, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367804 от 02.03.2007);
- картофелехранилище (литера Е, Е1, Е2, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367796 от 02.03.2007);
- весовая (литера Ж, Ж1, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367802 от 02.03.2007), 4 а также осуществлять регистрацию любых сделок с правами на указанные объекты недвижимости, в том числе связанные с отчуждением, передачей в аренду, в залог или распоряжением иным образом, поскольку такие меры непосредственно связаны с предметом спора и соразмерны заявленным исковым требованиям.
Учитывая изложенное и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 91 и статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
1.
Заявление общества с ограниченной ответственностью «РогСибАл» от 10.04.2012 о принятии обеспечительных мер по делу № А41-13623/11 Арбитражного суда Московской области удовлетворить частично.
2.
Запретить Дмитровскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять действия по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество любых изменений, связанных с регистрацией права собственности открытого акционерного общества «Агрофирма «Рогачево» и переходом прав собственности от открытого акционерного общества «Агрофирма «Рогачево» к любым третьим лицам на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу:
Московская область, Дмитровский район, деревня Александрово:
- склад минеральных удобрений (литера Б, Б1, Б2, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367799 от 02.03.2007);
- автозаправочная станция (литера В, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367801 от 02.03.2007);
5 - тракторный стан (литера Д, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367804 от 02.03.2007);
- картофелехранилище (литера Е, Е1, Е2, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367796 от 02.03.2007);
- весовая (литера Ж, Ж1, инвентарный номер 23:10-13974 согласно техническому паспорту № 3367802 от 02.03.2007), а также осуществлять регистрацию любых сделок с правами на указанные объекты недвижимости, в том числе связанные с отчуждением, передачей в аренду, в залог или распоряжением иным образом.
3. В удовлетворении остальной части заявления об обеспечении иска отказать.
Председательствующий судья Ю.Ю. Горячева Судья Д.И. Дедов Судья С.Б. Никифоров