570_333184 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4175/12 Москва Коллегия 23 апреля 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весенёвой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги (Кемеровская область, далее – комитет города Юрги) от 01.03.2012 № 01-12/1623 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 17.08.2011 по делу № А27-6642/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.01.2012 по тому же делу по иску конкурсного управляющего имуществом индивидуального предпринимателя Петухова Олега Николаевича к комитету города Юрги и открытому акционерному обществу «Татнефть» имени В.Д. Шашина (город Альметьевск, далее – общество «Татнефть») о признании недействительным договора куплипродажи земельного участка от 15.04.2011 № 1445, заключенного между комитетом города Юрги и обществом «Татнефть», и о применении последствий его недействительности.
Суд Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 17.08.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 28.10.2011 и постановлением кассационного суда от 30.01.2012, исковые требования удовлетворены: спорный договор признан недействительным, на комитет города Юрги возложена обязанность по возврату обществу «Татнефть» 183 340 рублей, на общество – обязанность по возврату комитету земельного участка.
Комитет города Юрги не согласен с принятыми по делу судебными актами, в поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре этих судебных актов в порядке надзора просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает правовых последствий нарушения.
Согласно общему правилу пункту 2 статьи 167 Кодекса при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Как установлено судами, 15.04.2011 между комитетом города Юрги (продавцом) и обществом «Татнефть» (покупателем) заключен договор № 1445 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:
Кемеровская область, город Юрга, улица Московская, кадастровый номер 42-42-08/035/2008230.
3 Признавая этот договор недействительным, суды обоснованно исходили из того, исключительное что право у общества выкупа «Татнефть» указанного отсутствовало земельного участка, предусмотренное статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Исходя из принципа правовой определенности применительно к надзорному оспариванию процессуальным законом установлена специальная процедура судопроизводства с ограниченным перечнем оснований для пересмотра судебных актов (статья 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), которые не совпадают с основаниями для отмены судебных решений и определений в ординарном (апелляционном и кассационном) порядке.
По настоящему делу таких оснований коллегией судей не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А27-6642/2011 Арбитражного суда Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора решения от 17.08.2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.01.2012 отказать.
Председательствующий судья И.В.Разумов судья Н.А. Весенёва судья В.А. Лобко