280_333889 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5397/12 Москва 25 апреля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е. и Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Фаубеха-Ректа» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области от 25.08.2011 по делу № А5622350/2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.03.2012 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества «Фаубеха-Ректа» (далее ЗАО «Фаубеха-Ректа», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Опытный завод металлоконструкций «Реванш» (далее – ООО «Опытный завод металлоконструкций «Реванш», ответчик) о признании права долевой собственности истца:
в размере 28/100 доли - на нежилое здание распределительной подстанции РП-9320 с кадастровым номером 78:5574:3:33, находящееся по Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4, лит. Б (с учетом прав ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (далее – ООО «Стройинвест»), общества с ограниченной ответственностью «Стройинвестсоюз» (далее – ООО «Стройинвестсоюз»), общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-центр «Парнас» (далее – ООО «Бизнес-центр «Парнас»));
в размере 52/100 доли - на электрооборудование КТПН-9321 (два трансформатора по 1000 кВА каждый с единым номером 29307 и два распределительных устройства типа ВН) и кабельные линии «А» и «Б» протяженностью 0,06 км между РП-9320 и КТПН-9321, находящиеся в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4, лит. Е (с учетом прав ответчика, ООО «Стройинвест», ООО «Стройинвестсоюз»).
Третьи лица, относительно не заявляющие предмета спора:
самостоятельных ООО требований «Стройинвест», ООО «Стройинвестсоюз», ООО «Бизнес-центр «Парнас», открытое акционерное общество «Ленэнерго» (далее - ОАО «Ленэнерго»).
Суд
установил:
решением Арбитражного Ленинградской области постановлением Тринадцатого суда города от 25.08.2011, Санкт-Петербурга оставленным арбитражного без и зменения апелляционного суда от 01.12.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 05.03.2012, в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанными судебными актами, ЗАО «ФаубехаРекта» подало заявление о пересмотре их в порядке надзора.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может 3 быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Как установлено судом, ЗАО «Фаубеха-Ректа» по договору куплипродажи недвижимого имущества от 04.05.2003, заключенного с ООО «Опытный завод металлоконструкций «Реванш», приобрело в собственность нежилые помещения 1Н, 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н, 13Н в производственно-складском здании, расположенном по адресу: г. СанктПетербург, ул. Домостроительная, д. 4, литера Е. Переход права собственности зарегистрирован. Принадлежащие истцу помещения составляют 52 % площади нежилых помещений здания. Остальными собственниками помещений в здании являются ООО «Опытный завод металлоконструкций «Реванш», ООО «Стройинвест» и ООО осуществляется через «Стройинвестсоюз».
Энергоснабжение названного здания распределительную подстанцию РП-9320 (литера Б по вышеуказанному адресу), которая принадлежит ответчику на праве собственности.
Кроме здания под литерой Е данная подстанция обеспечивает электроэнергией здание под литерой А, принадлежащее ООО «Бизнесцентр «Парнас».
Часть электрооборудования, находящегося в подстанции, отчуждена ответчиком по договору купли-продажи от 05.05.2004 № 8734 ОАО «Ленэнерго».
Здание под литерой Е и распределительная подстанция РП-9320 под литерой Б связаны посредством кабельных линий «А» и «Б», а также посредством электрооборудования, расположенного в здании под 4 литерой Е, - КТПН-9321 (два трансформатора и два распределительных устройства).
Полагая, что нежилое здание распределительной подстанции РП9320 под литерой Б, кроме части оборудования, отчужденной в 2004 году ОАО «Ленэнерго», а также электрооборудование КТПН-9321 (два трансформатора и два распределительных устройства), расположенное в здании под литерой Е, и кабельные линии «А» и «Б» (далее – спорное имущество) относятся к общему имуществу собственников помещений в зданиях под литерами А и Е, ЗАО «Фаубеха-Ректа» обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу к ООО «Опытный завод металлоконструкций «Реванш» о признании права долевой собственности.
В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с учетом положений статей 244, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» пришел к выводу о том, что заявленный иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств возникновения права общей собственности на спорное имущество.
Доводы, направленные на переоценку собранных по делу доказательств, в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для пересмотра дела в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 5
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-22350/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного Ленинградской области арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011, суда города Санкт-Петербурга постановления от 01.12.2011 и и Тринадцатого постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.03.2012 отказать.
Председательствующий судья А. М. Медведева Судья Е. Е. Борисова Судья В.Б. Куликова