5_334433 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4545/12 Москва 26 апреля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Попова, судей Е.М.Моисеевой, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области от 13.03.2012 № 1035 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 05.08.2011 по делу № А23-1951/2011, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.02.2012 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Диар» (далее – общество) о признании незаконным отказа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области (далее – территориальное управление) в предоставлении в собственность общества земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером 40:07:102803:0021, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.
Доброе; об обязании территориального управления принять решение о предоставлении обществу указанного земельного участка в собственность.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Калужской области от 05.08.2011 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2011 решение от 05.08.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.02.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора территориальное управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что обществом и территориальным управлением 23.11.2006 заключен договор № 07/2006-007 аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером 40:07:102803:0021, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.Доброе, для сельскохозяйственного производства. Договор аренды 07.11.2007 зарегистрирован в установленном законом порядке.
Общество 18.03.2011 обратилось в территориальное управление с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка.
Территориальное испрашиваемого управление земельного участка, отказало в указав на приватизации его нецелевое использование обществом, а также на непредставление заявителем 3 правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, находящиеся на данном участке.
Посчитав, что отказ территориального управления нарушает права и законные интересы заявителя, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» переданный в аренду юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
В силу пункта 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы и учитывая обстоятельства, установленные судебными актами по делу № А23-3042/10Г-10-148, суд установил, что земельный участок из оборота не изъят, заявитель владел на праве аренды данным участком более трех лет, участок использовался обществом по целевому назначению для сельскохозяйственной деятельности.
Объекты недвижимости, находящиеся на спорном земельном участке использовались обществом для хранения сельскохозяйственной продукции, что также соответствует целевому использованию земельного участка.
4 При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 198, 200 частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, положениями статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признал отказ территориального управления незаконным и удовлетворил заявленные требования.
Доводы заявителя были предметом рассмотрения, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
5 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А23-1951/2011 Арбитражного суда Калужской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 05.08.2011, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.02.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ Г.Д.Пауль