865_335731 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4918/12 Москва Коллегия 02 мая 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Лобко В.А., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Ялалова Дениса Мубаракяновича (ул. Щербакова, д. 90, кв. 12, г.
Тюмень) от 04.04.2012 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Тюменской области от 01.11.2011 по делу № А70-2702/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.03.2012 по тому же делу.
Суд
установил:
определением Арбитражного суда Тюменской области от 14.09.2010 в отношении открытого акционерного общества «Тюменская строительная компания» (далее – общество «Тюменская строительная компания», должник) введена процедура внешнего управления.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Ялалов Д.М. обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника.
Определением от 01.11.2011 в удовлетворении этого требования отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 определение от 01.11.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Сибирского округа Федерального от 13.03.2012 арбитражного определение суда от Западно- 01.11.2011 и постановление суда апелляционной инстанции от 28.12.2011 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, между Ялаловым Д.М. (займодавец) и обществом «Тюменская строительная компания» (заемщик) 05.05.2008 заключен договор займа, в соответствии с которым Ялалов Д.М.
предоставил заемщику денежные средства в размере 3 160 000 рублей на срок до 01.08.2008.
В тот же день между Ялаловым Д.М. и обществом «Тюменская строительная компания» заключено соглашение № 34-57, в соответствии с которым стороны обязались в будущем (до 01.08.2008) заключить договор участия в долевом строительстве 14-этажного 65-квартирного жилого дома 3 по улице Индустриальная, 34, г. Тюмень с целью приобретения Ялаловым Д.М. в указанном доме жилого помещения, общей площадью 73,50 кв.м., стоимостью 3 160 000 рублей.
Требование о передаче жилого помещения заявлено в связи с переходом к осуществлению производства по делу о банкротстве общества «Тюменская строительная компания» по правилам параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), регулирующего банкротство застройщиков.
Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требование о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.
Суд установил, что решением от 15.09.2009 Центрального районного суда г. Тюмени по делу № 2-3799/2009 с общества «Тюменская строительная компания» в пользу Ялалова Д.М. взыскано 3 160 000 рублей долга, 352 590 рублей процентов, 50 000 рублей судебных издержек и 700 рублей расходов на оплату услуг нотариуса.
Определением Арбитражного суда Тюменской области от 09.08.2010 требование Ялалова Д.М. на сумму 3 563 290 рублей, заявленное из тех же оснований, что и требование о передаче жилого помещения, включено в третью очередь реестра требований кредиторов.
Дав надлежащую правовую оценку отношениям сторон, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», суды обоснованно отказали в удовлетворении заявленного требования, исходя из того, что Ялалов Д.М. отказался от передачи ему жилого помещения, реализовав свое право по возврату уплаченных денежных средств.
4 Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А70-2702/2010 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Тюменской области от 01.11.2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.03.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья В.А. Лобко судья Н.А. Весенёва судья И.В. Разумов