78789_337872 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5256/12 Москва Коллегия 12 мая 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей О.М.Козырь, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Эверест» о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.02.2012 по делу №А48-1528/2011 Арбитражного суда Орловской области по иску общества с ограниченной ответственностью «Эверест» к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о взыскании 128 192 руб.
19 коп. неосновательного обогащения и 6 236 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Эверест» обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 взыскании 128 192 руб. 19 коп. неосновательного обогащения и 6 236 руб.
73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла предъявило встречный иск к ООО «Эверест» о взыскании 54 284 руб. 91 коп. неосновательного обогащения и 4 668 руб.
50 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Орловской области от 16.08.2011 исковые требования ООО «Эверест» удовлетворены. В удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2011 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.02.2012 Девятнадцатого решение арбитражного от 16.08.2011 апелляционного и суда постановление от 07.11.2011 отменены в части взыскания с управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла в пользу ООО «Эверест» 29 143 руб. 90 коп. В этой части в иске отказано. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.
Суд установил, что 30.01.2007 между Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (арендодатель) и ООО «Эверест» (арендатор) был заключен договор аренды № 15250 по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное пользование нежилое помещение № 8 общей площадью 85,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 13, сроком с 01.01.2007 по 31.12.2011.
Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы при подписании договора составлял 388 512 руб. в год и должен был уплачиваться арендатором ежемесячно, в срок, не позднее 10 числа месяца, следующего 3 за расчетным, в соответствии с прилагаемым порядком оплаты (приложение № 3 к договору № 15250 от 30.01.2007).
В п. 2.3.21 стороны предусмотрели, что договор аренды нежилого помещения включает в себя плату за пользование земельным участком, расчет которой производится в приложении № 4, № 5.
На основании решения Орловского городского Совета народных депутатов от 29.10.2009 № 53/872-ГС «О внесении изменений в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 19.12.2008 № 40/653-ГС «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Орла на 2009 год» постановлением администрации г.
Орла от 25.11.2009 № 3723 «О приватизации нежилого помещения по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д.
13» в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» между Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (продавец) и ООО «Эверест» (покупатель) был заключен договор куплипродажи недвижимого имущества от 21.12.2009 № 245, предметом которого являлось нежилое помещение № 8 общей площадью 81,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 13.
По акту приема-передачи от 21.12.2009 вышеуказанное помещение передано покупателю.
10.02.2010 за ООО «Эверест» зарегистрировано право собственности на нежилое помещение № 8 общей площадью 81,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
4 Ссылаясь на то, что управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла неосновательно обогатилось за счет ООО «Эверест», последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд кассационной инстанции отказал в удовлетворении искового требования ООО «Эверест» о взыскании с управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла неосновательного обогащения в сумме 29 143 руб. 90 коп., установив, что «Эверест» пользовалось земельным участком, а обязательство по внесению указанной платы предусмотрено договором аренды от 30.01.2007 № 15250.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, названных оснований не установила.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела №А48-1528/2011 Арбитражного суда Орловской области 5 для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.02.2012 отказать.
Председательствующий судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ И.И.Полубенина