195_337884 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3479/12 Москва 12 мая 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Д.Пауля, рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2012 по делу Арбитражного суда Московской области № А41-13198/11, принятого по заявлению акционерного общества закрытого типа «Слободской» (далее – общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление Росреестра) о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации, содержащегося в уведомлении от 07.02.2011 № 03/003/2011-29, признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок от 11.03.2011 Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 № 03/003/2011-29 и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности общества на земельный участок общей площадью 10956333 кв.м. с кадастровым номером 50:03:0000000:208, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, д. Слобода.
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация Клинского муниципального района Московской области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 13.07.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2011 решение от 13.07.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2012 указанные судебные акты отменены. Заявленные требования удовлетворены.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемого судебного акта в порядке надзора управление Росреестра указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судом норм права.
Постановлением Главы администрации Клинского района Московской области от 23.12.1992 N 1092/30-16 "О закреплении земель за Акционерным обществом закрытого типа "Слободской" заявителю переданы земли общей площадью 9030 га.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.02.2002 по делу N А41-К2-14799/00 АОЗТ "Слободской" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, которое в настоящее время продлено.
23.12.2009 принято постановление администрации Клинского муниципального района Московской области № 2434, в соответствии с которым площадь земельного участка предоставленного АОЗТ «Слободской» на основании свидетельства о праве собственности от 3 03.02.1994 МО-З № 67 считается равной 14.100.000 кв. м с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения.
АОЗТ "Слободской" обратилось в Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области с заявлением от 13.01.2011 № 03/003/2011-029 о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 10.956.333 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0000000:208, расположенный по адресу: Московская обл., Клинский р-н, д. Слобода.
Управление Росреестра по Московской области уведомлением от 07.02.2011 N 03/003/2011-29 сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 10.956.333 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0000000:208, расположенный по адресу: Московская обл., Клинский р-н, д. Слобода, указав, что АОЗТ "Слободской" не представило на государственную регистрацию документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок площадью 10.956.333 кв. м, что заявителем не представлен на государственную регистрацию второй экземпляр постановления администрации Клинского муниципального района от 23.12.2009 N 2434, а в представленном на государственную регистрацию кадастровом паспорте земельного участка не указана категория земельного участка.
Управление Росреестра по Московской области решением от 11.03.2011 N 03/003/2011-029 отказало АОЗТ "Слободской" в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 10.956.333 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0000000:208.
В связи с этим АОЗТ «Слободской» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании 4 недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Суд кассационной инстанции указал, что судами нижестоящих инстанций установлено, что к заявлению о государственной регистрации прав приложены документы, необходимые для ее проведения, требования к которым установлены в статье 18 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако сделан неправильный вывод об обязанности заявителя представить кадастровый план земельного участка в соответствии с требованиями регистрирующего органа, а также не учтено, что обжалуемый отказ создает препятствия для осуществления заявителем экономической деятельности.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции признал, что оспариваемый акт не соответствует действующему законодательству, поэтому удовлетворил заявленные требования.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия арбитражными судами норм права;
в толковании и применении 5 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А41-13198/11 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Д.Пауль