78789_339115 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-5503/12 Москва 16 мая 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей О.М.Козырь, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Грант-Т», г.Москва, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.11.2010 по делу №А40-58750/10-156-520, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.01.2012 по тому же делу по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы и Префектуры Северного административного округа города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью «Грант-Т» об освобождении земельного участка.
Третьи лица:
управа Войковского района г.
Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 недвижимости г.
Москвы, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Суд
установил:
Департамент земельных ресурсов города Москвы и Префектура Северного административного округа города Москвы (далее - Префектура САО г. Москвы) обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Грант-Т» (далее - ООО «Грант-Т») об обязании ответчика освободить земельный участок общей площадью 90 кв. м по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 9, от расположенного на нем самовольно возведенного строения, с предоставлением Префектуре САО г. Москвы права освободить земельный участок, осуществить демонтаж строения с дальнейшим возложением расходов на ответчика.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.11.2010 суд обязал ООО «Грант-Т» освободить названный земельный участок в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда и передать его в освобожденном виде Департаменту земельных ресурсов города Москвы. В части исковых требований о предоставлении Префектуре САО права осуществить демонтаж земельного участка отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2011 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.01.2012 решение от 24.11.2010 и постановление от 10.08.2011 оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.
3 Суд установил, что 05.08.2003 Московский земельный комитет, в настоящее время Департамент земельных ресурсов города Москвы (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Грант-Т» заключили на срок до 22.04.2008 договор № М-09-510847 на аренду земельного участка площадью 90 кв. м (кадастровый номер 77-09-03017066), расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 9 и предоставляемого в аренду для эксплуатации склада для хранения тары.
Поскольку арендатор продолжал пользоваться земельным участком после окончания срока действия договора при отсутствии возражений арендодателя, указанный договор аренды земельного участка был возобновлен сторонами на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд установил, что департамент уведомлением от 08.12.2009 сообщил ООО «Грант – Т» о прекращении договора аренды от 05.08.2003 № М-09-510847 и об освобождении по истечении трех месяцев переданного ответчику в аренду земельного участка. Уведомление вручено ответчику 18.01.2010.
Суд, оценив представленные документы, пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения спора договор аренды земельного участка от 31.01.2003 N№М-03-505195 является прекращенным и у ответчика отсутствуют правовые основания пользования спорным земельным участком.
Суд признал недоказанным, что одноэтажное строение из пеноблоков площадью 61,9 кв. м, являющееся собственностью ООО «Грант-Т» по договору купли-продажи от 21.03.2002, является капитальным строением, обладающим признаками недвижимой вещи.
При таких обстоятельствах суд обязал ООО «Грант-Т» освободить земельный участок площадью 90 кв. м, расположенный по адресу: г.
Москва, Ленинградское шоссе, вл. 9, и передать его в освобожденном виде департаменту земельных ресурсов города Москвы.
4 Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.
Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела №А40-58750/10-156-520 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 24.11.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.01.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ И.И.Полубенина