818_342527 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-6344/12 Москва 28 мая 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Г.Д.Пауля, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Казанский Завод Силикатных Стеновых Материалов», г. Казань о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.04.2012 по делу Арбитражного суда Республики Татарстан № А65-9147/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью «Казанский Завод Силикатных Стеновых Материалов» к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о внесении изменений в договор аренды и в дополнительное соглашение к нему.
Третьи лица: ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Казанский завод силикатных стеновых материалов» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее – Министерство) о внесении изменений в пункты 2.2, 2.3 договора аренды от 07.07.2003 № 071-867 и в пункт 1 дополнительного соглашения от 01.01.2011 к указанному договору об установлении годового размера аи ежемесячного размера арендной платы в сумме 44 286 руб. 07 коп. (пункт 2.3). Также истец просил применить в расчете поправочный коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка, равный 1, и ставку земельного налога, равную 1%.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.10.2011 иск удовлетворен.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2012 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.04.2012 вышеназванные судебные акты отменены, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции, общество просит его отменить, указывая на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного 3 процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:
нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что 07.07.2003 между сторонами заключен договор аренды № 071-867 земельного участка площадью 12940 кв. м с кадастровым номером 16:50:28 09 01:0002, с разрешенным использованием «под причал». В пунктах 2.2. и 2.3 договора установлена величина ежегодной арендной платы, размер ежемесячного платежа и сроки его внесения.
По условиям договора при расчете арендной платы применяется поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка.
В связи с изменением размера ежегодной арендной платы сторонами подписано дополнительное соглашение от 01.01.2011 года к договору 4 аренды. С момента подписания дополнительного соглашения при расчете арендной платы применяется поправочный коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования, равный 2.
Не согласившись с применением данного коэффициента, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 27.04.2006 № 211 «О внесении изменения в постановление Кабинета министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74 «Об арендной плате за землю» установлено, что при расчете размера арендной платы применяется поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, согласно указанных в приложении к данному постановлению перечню поправочных коэффициентов.
Исходя из данного перечня, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что к спорному земельному участку подлежит поправочный коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка «под прочие объекты», равный 2. В связи с изложенным суд признал правомерным применение данного коэффициента при расчете арендной платы.
Рассматривая требование о внесении изменения в пункты 2.2. и 2.3.
договора аренды, суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для внесения судом изменений в договор.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска было отказано.
Доводы заявителя о необходимости применения коэффициента, равного 1, и наличии обстоятельств, являющихся основанием для изменения договора, в целом направлены на переоценку установленных фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенции суда надзорной инстанции.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 5 ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А65-9147/2011 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.04.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ И.И.Полубенина