668_346725 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-6952/12 Москва 13 июня 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление закрытого акционерного общества «Первый кондитерский комбинат – АЗАРТ» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.07.2011 по делу № А56-4116/2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.02.2012 по тому же делу, по иску закрытого акционерного общества «Первый кондитерский комбинат – АЗАРТ» (г. Санкт-Петербург) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г.
Санкт-Петербург), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге (г. Санкт-Петербург) о признании права собственности.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Третье лицо:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу (г.
Санкт-Петербург).
СУД
УСТАНОВИЛ:
закрытое акционерное общество «Первый кондитерский комбинат – АЗАРТ» (далее – комбинат) обратилось в Арбитражный суд города СанктПетербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом собственности на объект Санкт-Петербурга о недвижимости кадастровым с признании права номером 78:4434В:0:10, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Центральная улица, дом 17, литера А.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.07.2011 в удовлетворении искового требования отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 13.02.2012 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов комбинат просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
3 Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, решением исполнительного комитета Выборгского районного Совета народных депутатов от 31.01.1991 № 26 зарегистрировано арендное предприятие «Ордена Октябрьской революции «Первый кондитерский комбинат».
Ленгорагропром (арендодатель) и организация арендаторов, образованная трудовым коллективом Первого кондитерского комбината, заключили договор аренды от 26.12.1990 имущества государственного предприятия.
Приказом Ленгорагропрома от 29.12.1990 № 233 с 01.01.1991 имущество Первого кондитерского организации арендаторов, комбината создавшей передано арендное в аренду предприятие как самостоятельное юридическое лицо.
Ленинградское территориальное управление имуществом РСФСР и арендное предприятие «Ордена Октябрьской революции «Первый кондитерский комбинат» заключили договор от 20.12.1991 выкупа имущества арендного предприятия «Ордена Октябрьской революции «Первый кондитерский комбинат». В соответствии с названным договором здания, сооружения и оборудование предприятия, имеющие остаточную стоимость, выкупаются по остаточной стоимости. Здания, сооружения и оборудование полностью самортизированные передаются безвозмездно.
Ленинградское территориальное управление имуществом РСФСР и арендное предприятие «Первый кондитерский комбинат» заключили договор от 20.12.1991 № 38 купли-продажи имущества государственного предприятия «Первый выкупаемого имущества.
кондитерский комбинат» согласно перечню 4 Конференцией трудового коллектива Первого кондитерского комбината 18.12.1991 принято решение о создании на базе арендного акционерного общества коллективной собственности работников комбината.
Указывая на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным более пятнадцати лет с момента получения этого объекта в составе приватизируемого государственного имущества, истец в соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд с настоящим требованием.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды со ссылкой пункт 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
По результатам оценки фактических обстоятельств спора судами установлено, что спорный объект недвижимого имущества не был поименован в перечне имущества, подлежащего передаче предшественнику комбината в порядке приватизации государственного имущества. Кроме того, по результатам разрешения спора судами также отмечено, что действующее на момент приватизации законодательство не предусматривало возможность безвозмездной передачи арендованного государственного имущества в собственность арендного предприятия.
Посчитав, что правопредшественник при комбината изложенных обстоятельствах при имущества получении в фактическое владение не мог не знать об отсутствии оснований для 5 возникновения у него права собственности на указанный объект, суды сочли заявленное требование не подлежим удовлетворению в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из ее толкования, приведенного в пункте 15 названного постановления.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-4116/2011 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.07.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.02.2012 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева