906_347087 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7520/12 Москва 15 июня 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Абсалямова А.В., судей Киреева Ю.А., Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «АТВ-капитал» Монастырского Г.В. (ул. Пролетарская, 17, 10, г. Магадан, 685000) от 11.05.2012 без номера о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.03.2012 по делу № А37-1390/2010 Арбитражного суда Магаданской области.
Суд
установил:
конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «АТВ-капитал» (далее – ООО «АТВ-капитал») Монастырский Герман Владимирович обратился в Арбитражный суд Магаданской области с требованием о признании договора купли-продажи здания промбазы МЦ (инвентарный № 8065, лит Б.Б., условный номер 49:09603:6/2002:1299:8065, расположенного по адресу общей г.
площадью Магадан, ул.
2034, 4 Кольцевая, кв.м), д.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
9, 2 недействительным и применении последствия недействительной сделки в виде погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве Гончарова Сергея Ивановича на здание промбазы МЦ и восстановления записи о праве на указанное недвижимое имущество ООО «АТВ-капитал» (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, по ходатайству конкурсного управляющего привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее – Управление государственной регистрации).
По ходатайству Гончарова С.И. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен гражданин Балахчи Е.Е., который по договору купли продажи от 16.12.2010 приобрел у Гончарова С.И. в собственность спорный объект недвижимости – здание промбазы МЦ.
Определением Арбитражного суда Магаданской области от 20.07.2011, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2011, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.03.2012 определение Арбитражного суда Магаданской области от 20.07.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2011, отменены в части применения последствий недействительности сделки в виде погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве Гончарова Сергея Ивановича на здание промбазы МЦ (инвентарный № 8065, лит Б.Б., условный номер 3 49:09603:6/2002:1299:8065, общей площадью 2034, 4 кв.м, расположенное по адресу г. Магадан, ул. Кольцевая, д. 9) и восстановлении записи о праве на указанное недвижимое имущество ООО «АТВ-капитал». В указанной части дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Магаданской области, в остальной части судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий Монастырский Г.В.
просит отменить указанный судебный акт, полагая, что он нарушает единообразие в толковании и применении норм права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанции установили признаки недействительности договора купли продажи от 11.05.2010 без номера, предусмотренные пунктом 2 статьи 61.2, пунктом 1 ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности недействительности (банкротстве)», сделки в виде и применили погашения записи последствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве Гончарова Сергея Ивановича на здание промбазы МЦ (инвентарный № 8065, лит Б.Б., условный номер 49:09603:6/2002:1299:8065, общей площадью 2034, 4 кв.м, расположенное по адресу г. Магадан, ул. Кольцевая, д. 9) и восстановлении записи о праве на указанное недвижимое имущество ООО «АТВ-капитал».
4 Суд кассационной инстанции согласился с выводом о недействительности сделки, но указал на применение судами последствий, не предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие притязаний на объект недвижимости гражданина Балахчи Е.Е. и предложил при новом рассмотрении установить все обстоятельства относительно спорного имущества.
Каких либо суждений по вопросам правомочий гражданина Балахчи Е.Е. на спорное имущество судом кассационной инстанции не сделано.
Таким образом, суд кассационной инстанции, преследуя цель полного и всестороннего исследования всех обстоятельств дела, использовал полномочия, предусмотренные статьями 286, 287 АПК РФ.
Доводы заявителя, изложенные в надзорной жалобе, могут быть приведены при новом рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А37-1390/2010 Арбитражного суда Магаданской области в Президиум Федерации для Высшего Арбитражного Суда Российской пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.03.2012 отказать.
Председательствующий судья Абсалямов А.В.
Судья Киреев Ю.А.
Суд Лобко В.А.
5