246_347951 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-7274/12 Москва Коллегия 19 июня 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Киреева Ю.А., Лобко В.А., рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Офис-Сервис» (адрес для корреспонденции: ул. Московская, д. 82, строение 3, г. Тверь, 170100, ООО ЮФ «Практикум» Воедило Е.И.) от 16.05.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 05.08.2011 по делу № А66-3147/2011, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.02.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Офис-Сервис» к федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Бежецкий промышленно-экономический колледж» о понуждении заключить на новый срок договор аренды нежилого помещения общей площадью 157,6 кв. м, кадастровый номер Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 69:37:070360:0012:1/438/02:1017/7/А1.А2, расположенного по адресу:
Тверская обл., г. Бежецк, ул. Красноармейская, д. 17/7.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от 05.08.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 15.11.2011, в иске отказано.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 20.02.2012 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
ООО «Офис-Сервис» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм права.
Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Отказывая в иске, суды исходили из того, что не имеется оснований для применения норм о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды.
В силу положений статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу.
Как установлено судами в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие намерение ответчика заключить договор аренды спорного помещения с третьими лицами.
3 Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А66-3147/2011 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 05.08.2011, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.02.2012 по указанному делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Ю.А.Киреев Судья ______________ В.А.Лобко