5_353193 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8038/12 Москва 09 июля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, А.М.Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Инкос» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 28.01.2011 по делу № А46-14106/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.03.2012 по тому же делу, принятых по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью Торговая фирма «Инкос» (далее – общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – управление Росреестра) о признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:04 01 03:3033 в размере 86 175 307,35 руб. и удельном показателе кадастровой стоимости Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 в размере 5 856,29 руб., об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области заменить сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка с 86 175 307,35 руб. на 3 306 607,65 руб. и о размере удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка с 5 856,29 руб. на 224,71 руб.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Федеральное государственное унитарное предприятие «Федеральный кадастровый центр «Земля», Правительство Омской области, администрация г. Омска.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Омской области от 28.01.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа 16.03.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Суд установил, что ООО ТФ «Инкос» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 14715,00 кв. м с кадастровым номером 55:36:040103:3033, разрешенное использование «для производственных целей под склады, холодильник, компрессорную, гараж, административно-бытовой комплекс». Местоположение данного участка установлено относительно здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. 5-я Северная, д. 192;
кадастровая стоимость составляет 86 175 307,35 руб., удельный показатель кадастровой стоимости - 5856,29 руб.
3 ООО ТФ «Инкос», полагая, что при расчете кадастровой стоимости была допущена ошибка в связи с неправильным применением формулы статистически значимой экспоненциальной модели, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
По расчетам заявителя кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 3 306 607,65 руб., а размер удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м - 224,71 руб.
Суд признал, что суть спора фактически сводится к оценке (перерасчету) величин, содержащихся в отчете Федерального государственного унитарного предприятия «Федеральный кадастровый центр «Земля», нормативном акте, утвердившем результаты оценки, и государственном кадастре недвижимости.
Заявляя о наличии математической ошибки в сведениях о кадастровой стоимости земельного участка, заявитель тем самым оспаривает достоверность сведений о кадастровой стоимости земельного участка, отраженных в отчете № 05-09/02, и утвержденных постановлением Правительства Омской области. Установление же наличия (отсутствия) ошибки в отчете № 0509/02 в отрыве от оценки действий государственных органов по проведению государственной кадастровой оценки земель невозможно.
Учитывая, что в настоящий момент обжалование в судебном порядке отчета № 05-09/02 невозможно, постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п не признано недействующим в части установления размера удельного показателя, суд пришел к заключению об отсутствии оснований для вывода о наличии кадастровой ошибки, поэтому, руководствуясь статьей 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» отказал в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи Федерации 304 Арбитражного основаниями для 4 изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А46-14106/2010 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 28.01.2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.03.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ А.М.Медведева