246_354615 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8938/12 Москва 12 июля 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весенёвой Н.А., Разумова И.В., рассмотрела в судебном заседании заявление некоммерческого партнерства социальной поддержки населения «Соцгарант» от 28.06.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 09.12.2011 по делу № А12-15984/2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.04.2012 по тому же делу по иску государственного образовательного учреждения лицей-интернат «Волгоградский кадетский (казачий) корпус имени Героя Советского Союза К.И.Недорубова» переименованного впоследствии в государственное бюджетное образовательное учреждение лицей-интернат «Волгоградский кадетский (казачий) корпус имени Героя Советского Союза К.И.Недорубова» (далее- лицей) к некоммерческому партнерству Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 социальной поддержки населения «Соцгарант» о расторжении договоров аренды помещений от 13.04.2006 № 8/1975-06, 8/1977-06, 8/1978-06, 8/1979-06, 8/1980-06; выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Волгоград, пос. Южный: здания административного корпуса со столовой и спортзалом, общей площадью 2498,40 кв. м; здания спального корпуса N 5, общей площадью 1020,90 кв.
м; здания спального корпуса N 6, общей площадью 1020,90 кв. м; здания спального корпуса N 7, общей площадью 1020,90 кв. м; здания спального корпуса N 8, общей площадью 1020,90 кв. м.
Третьи лица- Комитет по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области, Департамент муниципального имущества администрации «Жилищно-коммунальное Волгограда, муниципальное учреждение хозяйство Красноармейского района Волгограда».
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.12.2011, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012, договоры аренды от 13.04.2006 № 8/1975-06, 8/1977-06, 8/1978-06, 8/1979-06, 8/1980-06 аренду помещений (здания, строения, сооружения) нежилого муниципального фонда расторгнуты с выселением НП «Соцгарант» из занимаемых нежилых помещений: здания административного корпуса со столовой и спортзалом, общей площадью 2498,40 кв. м, здания спального корпуса № 5, общей площадью 1020,90 кв. м, здания спального корпуса № 6, общей площадью 1020,90 кв. м, здания спального корпуса № 7, общей площадью 1020,90 кв. м, здания спального корпуса N 8 общей площадью 1020,90 кв. м, расположенных по адресу: г. Волгоград, пос. Южный.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 28.04.2012 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
3 Некоммерческое партнерство социальной поддержки населения «Соцгарант» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм права.
Статьей 304 Кодекса предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Согласно судебных актов 13.04.2006 между Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (арендодатель), муниципальным учреждением Красноармейского района «Жилищно-коммунальное Волгограда» хозяйство (балансодержатель) и НП «Соцгарант» (арендатор) заключены договоры № 8/1975-06, 8/1977-06, 8/1978-06, 8/1979-06, 8/1980-06 на аренду помещений нежилого муниципального фонда, расположенных по адресу: г. Волгоград, пос.
Южный, а именно: здания административного корпуса со столовой и спортзалом, общей площадью 2498,40 кв. м; здания спального корпуса № 5, общей площадью 1020,90 кв. м; здания спального корпуса № 6, общей площадью 1020,90 кв. м; здания спального корпуса № 7, общей площадью 1020,90 кв. м; здания спального корпуса № 8, общей площадью 1020,90 кв.
м.
Постановлением главы Волгограда от 31.07.2009 № 1841 «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности в государственную собственность Волгоградской области» данные нежилые помещения были переданы из муниципальной собственности в государственную собственность Волгоградской области.
Постановлением главы администрации Волгоградской области от 02.12.2009 № 1445 данные объекты были приняты в государственную собственность Волгоградской области.
4 Распоряжением имуществом Комитета администрации по управлению Волгоградской области государственным от 16.12.2009 № 2261-р с баланса казны Волгоградской области данное имущество передано на баланс лицея на праве оперативного управления.
Признавая лицей надлежащим истцом суды исходили из положений пункта 23 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» о том, что при перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду, а также вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от 06.05.2011 по делу № А12-352/2011, которым установлено, что арендодателем по договорам аренды № 8/1975-06, 8/1977-06, 8/1978-06, 8/1979-06, 8/1980-06 является лицей.
При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды установили нарушение арендатором условий договора аренды, что явилось основанием расторжения договора аренды.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А12-15984/2011 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда 5 Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 09.12.2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.04.2012по указанному делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Н.А.Весенёва Судья ______________ И.В.Разумов