78792_355289 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8213/12 Москва Коллегия 13 июля 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «ЦТК» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 11.11.2011 по делу № А4039087/2011-7-333, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.05.2012 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества «ЦТК» (г. Москва) к жилищно-строительному кооперативу «Близкий» (г. Москва) об обязании ответчика в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения суда демонтировать (полностью разобрать) за свой счет и своими силами ограждающее техническое сооружение в виде автоматического шлагбаума, состоящего из стрелы шлагбаума и металлических столбиков, на въезде в придомовую территорию между домом № 25 и домом № 27, корпус 1 по ул. Снежная в Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 г. Москве и запретить ответчику перегораживать проезжую часть дороги установкой любых стационарных или легких конструкций, а также выставлять пост охраны, ограничивающих въезд на дворовую территорию дома 25 по ул. Снежная, ссылаясь на возникшие у него в силу самовольного устройства ответчиком спорного сооружения препятствия для свободного проезда автомобильного транспорта, погрузки-выгрузки товаров, вывоза твердых бытовых отходов, образующихся в процессе осуществления торговой деятельности в принадлежащих истцу на праве собственности встроенно-пристроенных нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул.
Снежная, д. 25, а также по свободному использованию земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:0014011:85 и 77:02:0014011:86, на которых расположены встроенно-пристроенные нежилые помещения и многоквартирный жилой дом.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Государственная инспекция по контролю за соблюдением объектов недвижимости города Москвы.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.11.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.05.2012 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, закрытое акционерное общество «ЦТК» (далее – ЗАО «ЦТК», истец) просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на 3 нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что ЗАО «ЦТК» является собственником встроенно-пристроенных нежилых помещений под магазин, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул.
Снежная, д. 25 (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2010 г.
№ 77-77-02/075/2010-615).
Земельный участок с кадастровым номером 77:02:0014011:86, общей площадью 1.349 кв. м, на котором расположены принадлежащие на праве собственности ЗАО «ЦТК» встроенно-пристроенные нежилые помещения, предоставлен этому лицу в аренду по договору от 27.02.2002 № М-02-018300 с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы сроком на 49 лет.
Семнадцатиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Снежная, д. 25 с прилегающей территорией, исключая пристройку истца, находится на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0014011:85.
На въезде в придомовую территорию между домом № 25 и домом № 27 корпус 1 по ул. Снежная в г. Москве находится ограждающее 4 техническое сооружение в виде автоматического шлагбаума, состоящего из стрелы шлагбаума и металлических столбиков и установленного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № 25 и № 27 корп. 1, по ул. Снежная от 13.12.2008.
Полагая, что спорное сооружение установлено незаконно и нарушает права истца на свободное использование земельных участков с кадастровыми номерами: 77:02:0014011:85 и 77:02:0014011:86, последний обратился в арбитражный суд с иском о его демонтаже.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды руководствовались положениями статей 247, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также Постановлением Российской Федерации и Пленума Пленума Высшего Верховного Суда Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором в пункте 45 указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Суды, исходя их того, что ЗАО «ЦТК» доказательств, свидетельствующих о чинении одному из собственников помещений многоквартирного дома препятствий в пользовании объектом недвижимости не представлено, пришли к выводу об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов истца.
Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом доказательств не является основанием для пересмотра 5 судебных актов в порядке надзора, поскольку суд надзорной инстанции в соответствии с положениями главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочиями по переоценке доказательств не наделен.
Доводы заявителя о нарушении норм материального и процессуального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую оценку, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела № А40-39087/2011-7-333 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 11.11.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.05.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья Ю.В.Гросул Судья ______________ О.М. Козырь Судья ______________ В.В.Попов