280_374867 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12162/12 Москва 26 сентября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М.Медведевой, судей Е.Е.Борисовой, В.Б.Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Фирма «ДЕЙМАЛ» от 03.09.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.02.2012 по делу № А40-133085/11-1-864, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.07.2012 по тому же делу, принятых по иску Префектуры СевероВосточного административного округа города Москвы (далее - префектура, истец) к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «ДЕЙМАЛ» (далее - общество, ответчик) об освобождении земельного участка и возложении на общество обязанности осуществить демонтаж павильона в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу с предоставлением префектуре Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 права демонтажа с дальнейшим взысканием с ответчика произведенных расходов в случае неисполнения им решения суда.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент земельных ресурсов города Москвы (далее – департамент).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 29.02.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2012, исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.07.2012 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, общество подало заявление о пересмотре их порядке надзора.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судом, между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 01.06.2005 № М-02-510903 аренды земельного участка (кадастровый номер 770210015036), площадью 250 кв. м для эксплуатации торговых 3 павильонов заходного типа, с выкупом права аренды, сроком действия на 3 года.
Поскольку арендатор продолжал пользоваться земельным участком после окончания срока действия договора при отсутствии возражений арендодателя, указанный договор аренды земельного участка был возобновлен сторонами на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд установил, что департамент уведомлением от 14.07.2011 № 33-ИТ2-338/11сообщил обществу о прекращении с 15.10.201 договора аренды от 05.08.2003 № М-09-510847 и об освобождении переданного ответчику в аренду земельного участка. Уведомление вручено ответчику 22.07.2011.
Невыполнение данного требования послужило основанием для обращения департамента в арбитражный суд с настоящим иском.
Признав надлежащим уведомление о прекращении действия договора, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора договор аренды земельного участка от 01.06.2005 № М-02-510903 является прекращенным, в связи с чем земельный участок подлежит возврату арендодателю.
В соответствии с Положением о размещении и установке на территории города капитального Москвы объектов, строительства, не являющихся утвержденным объектами Постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП, Постановлением Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства нестационарных торговых объектов, осуществляется исключительно на конкурсной основе. По итогам конкурса на основании распорядительного акта префектуры с 4 департаментом должен быть заключен договор аренды земельного участка, либо договор на размещение нестационарного торгового объекта.
Доказательств заключения с префектурой договора на размещение нестационарного объекта в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» по итогом конкурса обществом не представлено.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользования спорным земельным участком и удовлетворил заявленное требование.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А40-133085/2011 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.02.2012 по делу № А40-133085/11-1-864, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.07.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Медведева Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ В.Б.Куликова