818_375691 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9397/12 Москва 28 сентября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Г.Д.Пауля, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление комитета по управлению имуществом Саратовской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 09.12.2011 по делу № А57-11427/2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2012 по тому же делу по иску комитета по управлению имуществом Саратовской области (далее – комитет) к обществу с ограниченной ответственностью «Поволжская строительная компания» (далее – общество) о взыскании задолженности по арендной плате.
Третьи относительно образования лица, не предмета «Город заявляющие спора:
Саратов», самостоятельных администрация комитет по требований муниципального землепользованию Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
и 2 градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов».
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 09.12.2011 в удовлетворении исковых требований комитета отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012 решение от 09.12.2011 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 27.04.2012 оставил решение от 09.12.2011 и постановление от 09.02.2012 без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, комитет обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора.
Комитет просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Судами установлено, что распоряжением комитета от 03.05.2006 № 737-р жилищно-строительному кооперативу «МиГ-21» предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 64:48:000000:0172 общей площадью 5480 кв. м.
В соответствии с указанным распоряжением между комитетом (арендодатель) и жилищно-строительным кооперативом (арендатор) кадастровым номером заключен договор аренды от 16.05.2006 № 256.
06.07.2006 земельный участок с 64:48:000000:0172 общей площадью 5480 кв. м, расположенный по адресу:
г. Саратов, ул. Крымская в порядке замены стороны в обязательстве был передан жилищно-строительным кооперативом обществу.
Неисполнение обществом обязательств по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 3 16.05.2006 № 256 послужило основанием для обращения комитета в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении требований комитета, суды исходили из следующего.
Спорный земельный участок относится к земельным участкам, право государственной собственности на которые не разграничено, с 19.10.2009 в силу Закона Саратовской области от 07.10.2009 № 144-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О земле» произошла смена распорядителя такими земельными участками и с этого момента распоряжение ими осуществляют органы местного самоуправления.
Суды пришли к выводу, что с указанного момента в связи с переходом в силу закона к муниципальному образованию всех полномочий по распоряжению таким земельным участком именно муниципальное образование полномочно выступать в суде по спорам о взыскании платы за пользование земельными участками.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального 4 кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы комитета о неполном выяснении судами обстоятельств спора, а также неправильном применении норм материального права по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А57-11427/2011 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 09.12.2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ Г.Г.Попова