600_376056 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12203/12 Москва 01 октября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Валявиной Е.Ю. и Дедова Д.И. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «ДОМ СЛИКО» (г. Владивосток; далее – общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 24.01.2012 по делу № А51-18441/2011, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.07.2012 по тому же делу по заявлению общества о признании незаконным распоряжения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее – департамент) от 04.08.2011 № 2170 «О предоставлении обществу с ограниченной ответственности «ДОМ СЛИКО» (далее – распоряжение от 04.08.2011) земельных участков по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 ул. Гамарника, 1» в части абзаца 1 пункта 2.2 и абзаца 1 пункта 2.3 об установлении срока предоставления в аренду земельных участков на 3 года и обязании департамента в двухнедельный срок внести изменения в оспариваемые пункты распоряжения и установить срок предоставления в аренду земельных участков 49 лет.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Приморского края от 24.01.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 23.07.2012 решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций оставил без изменения.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды указали, что оспариваемое распоряжение от 04.08.2011 принято в пределах полномочий, предоставленных департаменту, соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской деятельности.
В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержание судебных актов и рассмотрев доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного суда Российской Федерации считает, что изложенные в заявлении доводы не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного 3 процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.
Довод общества о наличии у него права на аренду спорных земельных участков сроком на 49 лет был рассмотрен судами и отклонен, поскольку действующее законодательство не определяет минимальный срок аренды земельных участков, статья 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на которую ссылается заявитель, содержит указание только на предельный срок аренды земельного участка.
Суды также отклонили доводы заявителя о наличии у него исключительных прав на приватизацию спорных земельных участков, сославшись на то, что обществу в собственность был предоставлен земельный участок площадью 814 кв. м., на котором располагается принадлежащее ему здание гостиницы, границы которого определены с учетом фактического землепользования и соответствуют площади и границам земельного участка, ранее предоставленного для ее суды указали, что доказательств изменения в порядке площади и границ строительства.
При этом установленном земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащей заявителю гостиницы, в дело не представлено; на спорных земельных участках объекты недвижимости, принадлежащие обществу на праве собственности, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суды обоснованно пришли к выводу о том, что предусмотренных законом оснований требовать от департамента предоставления земельных участков в аренду на срок больший, чем это определено арендодателем, у общества не имеется.
Ссылка общества на судебные акты по другим делам отклоняется, поскольку по ним установлены иные фактические обстоятельства.
4 В связи с этим дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А51-18441/2011 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 24.01.2012, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.07.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья С.В.Сарбаш Судья ______________ Е.Ю.Валявина Судья ______________ Д.И.Дедов