600_377827 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №ВАС - 12385/12 Москва 8 октября 2012 г.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Валявиной Е.Ю., Дедова Д.И. рассмотрел в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья «Светла-17» (г. Владивосток, далее – товарищество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 12.12.2011 по делу № А51-15095/2011, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.05.2012 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Шарого Александра Александровича (далее – предприниматель) к Управлению муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока (далее – управление) о признании частично незаконным распоряжения от 18.12.2007 № 824 «Об утверждении проекта границ земельного участка в г. Владивостоке по ул. Светланская, 17 ТСЖ «Светла-17» для дальнейшей эксплуатации многоквартирного жилого дома» в части наложения земельного участка площадью 570 кв.м, согласованного ТСЖ «Светла-17», на земельный участок площадью 23 кв.м с кадастровым номером 25:28:020022:31, арендуемого Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 предпринимателем по договору от 10.07.2006 (с учетом уточнения требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Приморского края от 12.12.2011 заявление удовлетворено.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.05.2012 судебные акты оставлены без изменения.
Товарищество просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права.
По мнению заявителя, право общей долевой собственности собственников помещений жилого дома по ул. Светланская, 17 в г.
Владивостоке на прилегающий к дому земельный участок 570 кв.м.
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению процессуального кодекса по правилам Российской главы Федерации 25 Гражданского или главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 52, 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
3 Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что право общей долевой собственности собственников помещений жилого дома по ул. Светланская, 17 в г. Владивостоке на прилегающий к дому земельный участок 570 кв.м. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку на момент формирования земельного участка под многоквартирным жилым домом земельный участок площадью 25:28:020022:31 фактически не многоквартирного жилого дома 23 кв.м с кадастровым номером использовался для по Владивосток, адресу:
г.
эксплуатации ул.
Светланская, 17 и был предназначен для иных целей, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для включения его в границы испрашиваемого товариществом земельного участка.
Вывод судов первой и апелляционной инстанции о наличии оснований для признания частично незаконным распоряжения управления от 18.12.2007 № 824, признан правомерным судом кассационной инстанции.
Переоценка установленных судом фактических обстоятельств дела не относится к компетенции суда надзорной инстанции, определенной в статьях 292, 304 и части 5 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае для пересмотра принятых по делу судебных актов.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Приморского края № А51-15095/2011 для пересмотра в порядке надзора решения от 12.12.2011, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.05.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья С.В.Сарбаш Судья Е.Ю.Валявина Судья Д.И.Дедов