517_380195 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13452/12 Москва 16 октября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью СК «Строй-Инвест» (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2011 по делу № А40-68338/11-16-625, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.07.2012 по тому же делу по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее – департамент) к ООО «ПРОМИНС» о взыскании в связи с ненадлежащим исполнением обязательств из договора аренды от 24.09.2003 № М-10-024759 задолженности по арендной плате в размере 3 226 095,28 руб. за пользование объектом аренды в период с 3,4 кварталы 2007, 1 - 4 кварталы 2008 года, 1 - 4 кварталы 2009 года, 1 - 4 кварталы 2010 года; 4 070 402,61 руб. договорной неустойки по ставке 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки за период с 06.01.2004 по 31.12.2010.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 К участию в качестве третьего лица привлечено - общество с ограниченной ответственностью СК «СТРОЙ-ИНВЕСТ» (далее – общество).
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от 12.08.2011 производство по делу в части требования о взыскании основного долга прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска в указанной части, исковые требования в части взыскания неустойки удовлетворены размере 400 000 руб. с применением статьи 333 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). В остальной части иска отказано.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2011 производство по апелляционной жалобе общества прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.12.2011 определение от 24.10.2011 отменено.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2012 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции и привлек общество к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 решение 12.08.2011 отменено, судом апелляционной инстанции принят отказ департамента от иска в части требования о взыскании основного долга и неустойки в размере 400 000 руб., производство по делу в указанной части прекращено; в удовлетворении иска в остальной части взыскания неустойки отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.07.2012 постановление от 20.03.2012 оставлено без изменения.
3 В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов общество полагает, что отказ департамента от иска в связи с оплатой арендатором (ООО «ПРОМИНС») арендной платы нарушает права и законные интересы общества, как законного собственника и владельца земельного участка, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, поскольку оплату за пользование спорным земельным участком получило ненадлежащее лицо (департамент). Судами не учтено: наличие арендных отношений между обществом и ООО «ПРОМИНС» и обстоятельства добросовестного и фактического владения земельным участком, установленные в рамках дела № А41-11744/08.
Судами установлено, что 09.07.2004 между городом Москвой в лице Московского земельного комитета, функции которого в настоящее время осуществляет департамент (арендодатель) и ООО «ПРОМИНС» (арендатор) заключен договор аренды № М-М-10-024759, предметом которого является земельный участок общей площадью около 4,14 га, имеющий адресные ориентиры: г. Зеленоград, проезд N 687, дом 15, предоставленный в пользование для эксплуатации существующего производственного корпуса (далее – спорный земельный участок). Договор аренды заключен на срок с 01.08.2003 по 22.12.2041 и прошел в установленном порядке государственную регистрацию.
Судом апелляционной инстанции сумма неустойки была уменьшена на основании статьи 333 ГК РФ с 4 070 402,61 руб. до 400 000 руб. и с учетом отказа департамента от иска в части требования о взыскании основного долга и неустойки в размере 400 000 руб. в связи с их оплатой ответчиком, производство по делу в указанной части прекращено.
Суд кассационной инстанции поддержал выводы суда апелляционной инстанции.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 4 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Как следует из оспариваемых обществом судебных актов, при рассмотрении настоящего дела суды исходили из наличия между истцом и ответчиком арендных отношений по поводу спорного земельного участка, вытекающих из заключенного между ними договора аренды, и наличия задолженности ответчика по уплате арендной платы, а также из того, что как основной долг, так и неустойка в соответствующей сумме были уплачены ответчиком истцом.
При этих обстоятельствах, доводы, приводимые обществом в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не свидетельствуют о незаконности этих актов и не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-68338/11-16-625 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда 5 города Москвы от 12.08.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.07.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ Г.Г.Попова