517_380192 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13446/12 Москва 16 октября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью СК «Строй-Инвест» (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.07.2011 по делу № А40-61432/11-10-517, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2012 по тому же делу по иску Департамента земельных ресурсов г.
Москвы (далее – департамент) к обществу с ограниченной ответственностью «Логистик-Сити» о взыскании задолженности по договору аренды от 18.06.2003 № М-10-024061 земельного участка с кадастровым № 77-10-06007-026 площадью 0,82 га, расположенного по адресу: г.Зеленоград, промышленная зона ЦИЭ, корпус А3 (далее – Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 спорный участок), в размере 476 962,76 руб. и неустойки в размере 441 335,70 руб.
К участию в качестве третьего лица привлечено - общество с ограниченной ответственностью СК «СТРОЙ-ИНВЕСТ» (далее – общество).
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от 12.07.2011 производство по делу в части взыскания основного долга прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска в указанной части, исковые требования в части взыскания неустойки удовлетворены, размер неустойки снижен в порядке статьи 333 ГК РФ до 50 569,72 руб.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2011 производство по апелляционной жалобе общества прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.11.2011 определение от 19.09.2011 отменено.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2012 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции и привлек общество к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 решение от 21.07.2011 отменено. Производство по делу в части требований департамента о взыскании основного долга в полном объеме и неустойки в размере 50 569,76 руб. прекращено в связи с его отказом от иска, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2012 постановление от 20.03.2012 оставлено без изменения.
3 В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов общество полагает, что отказ департамента от иска в связи с оплатой арендатором арендной платы нарушает права и законные интересы общества, как законного собственника и владельца земельного участка, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, поскольку оплату за пользование спорным земельным участком получило ненадлежащее лицо (департамент).
Судами установлено, что между департаментом (арендодатель) и ООО «Логистик-Сити» (арендатор) заключен договор аренды от 18.06.2003 № М-10-024061 спорного земельного участка, прошедший государственную регистрацию, в нарушение которого арендатором ненадлежащим образом исполнено обязательство по уплате арендной платы.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исходил из обоснованности требования о взыскании с арендатора в пользу арендодателя начисленной на просроченную арендную плату за период с 08.07.2008 по 31.12.2010 договорной неустойки по ставке 0,2% в день в сумме 390 765,98 руб., уменьшив ее размер до 50 569,76 руб. на основании статьи 333 ГК РФ.
Апелляционный суд, установив, что ответчиком выплачены истцу денежные средства в размере 50 569,76 руб. в счет погашения задолженности по уплате неустойки за заявленный истцом период, принял отказ департамента от иска в указанной части, и прекратил производство по делу.
Суд кассационной инстанции поддержал выводы суда апелляционной инстанции.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 4 являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Как следует из принятых по настоящему делу судебных актов, при его рассмотрении суды исходили из наличия между истцом и ответчиком арендных отношений по поводу спорного земельного участка, вытекающих из заключенного между ними договора аренды, и наличия задолженности ответчика по уплате арендной платы, а также из того, что как основной долг, так и неустойка в соответствующей сумме были уплачены ответчиком истцом.
При этих обстоятельствах доводы, приводимые обществом в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не свидетельствуют о незаконности этих актов и не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-61432/11-10-517 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.07.2011, постановления Девятого арбитражного 5 апелляционного суда от 20.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ Г.Г.Попова