280_381541 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13420/12 Москва Коллегия 19 октября 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М.Медведевой, судей Е.Е.Борисовой, В.Б.Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Евросеть-Ритейл» (Москва) от 26.09.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2012 по делу № А56-48985/2011, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.08.2012 по тому же делу, принятых по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Санкт-Петербург, далее – КУГИ) к обществу с ограниченной ответственностью «Евросеть-Ритейл» (далее – общество «Евросеть-Ритейл»), индивидуальному предпринимателю Аудаху Яхия (Санкт-Петербург, далее - предприниматель), закрытому акционерному обществу «Фета» (Санкт-Петербург, далее – общество «Фета») об освобождении земельного участка площадью 50 кв. м.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Сити», общество с ограниченной ответственностью «Стром», общество с ограниченной ответственностью «Русский стиль».
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2012 иск удовлетворен.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 решение суда отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.08.2012 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда оставлено в силе.
Не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда кассационной инстанции, общество «ЕвросетьРитейл» подало заявление о пересмотре их порядке надзора.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судом, по результатам проведенной совместно КУГИ и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству СанктПетербурга 26.07.2011 проверки использования земельного участка общей площадью 50 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 3 Политехническая ул., участок 11 (северо-западнее дома 17, корп. 1, лит. А по Политехнической ул.) выявлено, что на указанном участке установлен павильон, в котором общество «Евросеть-Ритейл» и предприниматель осуществляют торговую деятельность в отсутствие правоустанавливающих документов на землю и составлен акт от 26.07.2011.
Факт использования ответчиками земельного участка подтверждены также актами от 22.11.2011 и от 21.12.2011 проверок названного участка.
КУГИ ссылаясь на то, что общество «Евросеть-Ритейл» и предприниматель без законных оснований используют земельный участок, относящийся к государственной собственности, распоряжение которым отнесено к полномочиям истца, обратился на основании статьи 301 ГК РФ в арбитражный суд с настоящим требованием.
Часть торговой площади павильона передано обществом «ЕвросетьРитейл» по договору субаренды от 15.07.2011, заключенному с ЗАО «Фета».
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Суд, установив факт пользования именно ответчиками спорным земельным участком без правовых оснований, и руководствуясь нормами гражданского и земельного законодательства, удовлетворил заявленное требование.
Доводы заявителя о том, что к спорным правоотношениям должны быть применены положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации были отклонены судом кассационной инстанции. При этом суд признал недоказанным, что торговый павильон является объектом недвижимого имущества.
Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов судов об установленных по делу фактических обстоятельствах и не являются 4 основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А56-48985/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2012, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.08.2012 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья Е.Е.Борисова Судья В.Б.Куликова