818_384112 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14126/12 Москва Коллегия 29 октября 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Г.Д.Пауля, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Свердловской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 05.12.2011 по делу № А60-34924/2011, постановления Семнадцатого от и 07.03.2012 арбитражного постановления апелляционного Федерального арбитражного суда суда Уральского округа от 02.07.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Коннект» и общества с ограниченной ответственностью «Раритет-торг» к Правительству Свердловской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Свердловской области (далее – учреждение) об обязании установить кадастровую стоимость земельного участка, внести записи в государственный земельный кадастр.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05.12.2011 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 решение суда оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 02.07.2012 оставил без изменения решение от 05.12.2011 и постановление от 07.03.2012.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, учреждение обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Учреждение указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. Управление ссылается на то, что суд не принял во внимание правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении Президиума от 28.06.2011 № 913/11, не проверив отчет ООО Оценочная компания «Априори» от 21.06.2011 № 11-92 на соответствие требованиям законодательства. По мнению управления судами также нарушены нормы процессуального права и неправильно применены нормы материального права.
Судами установлено, ответственностью «Коннект» что общество с ограниченной и общество с ограниченной ответственностью «Раритет-торг» являются собственниками каждый по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 30338 кв. м, с кадастровым номером 66:41:05 01 001:0007.
По мнению истцов кадастровая стоимость указанного земельного участка в размере 570 651 105 руб. 64 коп., утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП, превышает рыночную стоимость земельного участка.
В подтверждение несоответствия кадастровой стоимости земельного участка его рыночной 3 стоимости истцы представили отчет ООО Оценочная компания «Априори» от 21.06.2011 № 11-92, согласно которому рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 15.12.2010 составляет 99 205 260 руб. Указанные обстоятельства явились основанием для заявления указанных выше требований в арбитражный суд.
Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из следующего.
Отчет ООО Оценочная компания «Априори» от 21.06.2011 № 11-92 подтверждает, что содержащаяся в кадастре недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:05 01 001:0007 существенно превышает рыночную стоимость этого земельного участка. Доказательства иной величины рыночной стоимости земельного участка ответчики не представили.
В отсутствие иных доказательств суды признали кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:05 01 001:0007 равной его рыночной стоимости по состоянию на 15.12.2010, а именно 99 205 260 руб.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской 4 Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы учреждения, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. Кроме того, указанные доводы, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А60-34924/2011 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 05.12.2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.07.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ Г.Г.Попова