280_384879 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13558/12 Москва Коллегия 31 октября 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М.Медведевой, судей Е.Е.Борисовой, В.Б.Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Релакс» о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.08.2012 по делу № А41-36971/11 Арбитражного суда Московской области, принятого по иску общества с ограниченной ответственностью г.
далее Жуковский, - общество) «Релакс» к (Московская администрации обл., Раменского муниципального района Московской области о признании недействительным Постановления Главы Раменского муниципального района Московской области от 07.06.2011 № 1224.
Суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 решением Арбитражного суда Московской области от 24.02.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2012, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.08.2012 принятые по делу судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Не согласившись с постановлением суда кассационной инстанции, общество с ограниченной ответственностью «Релакс» подало заявление о пересмотре его в порядке надзора.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судом, общество как собственник части помещений в многоквартирном жилом доме обратилось в суд с требованием о признании недействительным постановления от 07.06.2011 № 1224 главы Раменского муниципального района Московской области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под зданием общежития по адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Верейское, пос. Спартак, д. 15».
Право общества на обращение с настоящим требованием в суд основано на положении части 1 статьи 198 АПК Российской Федерации.
3 В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.
Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что общество является собственником части помещений в многоквартирном доме, в состав которого входят: здание общежития - литера А и строение литера Б, расположенные на земельном участке площадью 0,9867 га, а потому постановление Главы Раменского муниципального района Московской области, установившее площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации названных объектов в размере 0,2424 га, не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской деятельности.
Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность судебных актов первой и апелляционной инстанций, признал выводы, положенные в их основу, о том, что в состав имущества многоквартирного дома входит объект литера Б, и оспариваемым постановлением неверно необходимого для определена эксплуатации площадь объекта, не земельного участка, соответствующими 4 установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а потому в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отменил названные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела заявитель в силу части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, представлять доказательства, а также иным способом обосновывать свою позицию по делу.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А41-36971/11 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.08.2012 отказать.
Председательствующий судья А.М.Медведева Судья Е.Е.Борисова Судья В.Б.Куликова