517_386732 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14281/12 Москва 07 ноября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Правительства Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.01.2012 по делу № А40-84669/0928-644, постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 10.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.07.2012 по тому же делу по иску Правительства Москвы (далее – правительство) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Лимаш» (далее – общество) о признании недействительным зарегистрированного права собственности на здание общей площадью 364,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 102А (далее – самовольная постройка), и обязании ответчика снести самовольную постройку, а в случае неисполнения ответчиком в течение трех месяцев решения суда Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 предоставить истцу право осуществить снос самовольно возведенного объекта за счет ответчика.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент земельных ресурсов города Москвы, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от 28.10.2009, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2010, требования удовлетворены в части обязания общества снести самовольную постройку, а в остальной части иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2010 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы для установления соблюдения ответчиком при создании спорного объекта установленного в городе Москве порядка создания автомоек и соответствия спорного объекта проекту, в соответствии с которым он должен был создаваться.
При новом рассмотрении дела решением от 27.10.2010, оставленным без изменения постановлением от 31.03.2011, требование об обязании общества снести самовольную постройку удовлетворено без предоставления истцу права осуществить снос спорного объекта за счет общества, а производство по требованию о признании недействительным зарегистрированное право собственности общества на этот объект прекращено в связи с принятием отказа истца от этого требования.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.07.2011 указанные судебные акты отменены и дело направлено на новое рассмотрение для установления обстоятельств 3 соответствия или несоответствия созданного ответчиком объекта требованиям, установленным в проектной документации.
При новом рассмотрении решением от 20.01.2012, оставленным без изменения постановлением от 10.04.2012, в удовлетворении требования правительства об обязании общества снести самовольную постройку отказано, а производство по требованию о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества на этот объект прекращено в связи с принятием судом отказа истца от этого требования.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.07.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов правительство полагает, что спорный объект недвижимого имущества создан на земельном участке, не отведенном для этих целей, и без получения необходимых разрешений, поскольку ответчику разрешалось строительство автомойки замкнутого цикла из быстровозводимых конструкций, что исключает создание объекта недвижимого имущества;.
Отказывая в удовлетворении искового требования об обязании общества снести самовольную постройку, суды пришли к выводам о том, что созданный ответчиком по индивидуальному проекту объект возведен без нарушения установленного в городе Москве порядка создания автомоек замкнутого цикла, является объектом недвижимого имущества, соответствует утвержденной проектной документации, принят в эксплуатацию на основании Акта государственной комиссии от 28.02.2001 и был создан на отведенном под автомойку земельном участке, в связи с чем отсутствуют правовые основания для признания спорного объекта самовольной постройкой.
При этом суды указали, что с учетом результатов обследования спорного объекта (автомойки замкнутого цикла с комплексом сервисных услуг), проведенных инженером-экспертом ООО «СтройЭкспертСервис» Исаковским А.Н., построенный объект является недвижимым имуществом 4 в соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации возведен в соответствии с проектом, разработанным АО ЦНИИпромзданий, имеет фундамент и бетонные заглубленные в землю емкости инженерных коммуникаций, т.е. прочно связан с землей, поэтому его перемещение невозможно без полной разборки.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, отзыве общества на него, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-84669/09-28-644 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.01.2012, постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 10.04.2012 и постановления Федерального 5 арбитражного суда Московского округа от 17.07.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ Г.Г.Попова