906_388568 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15027/12 Москва Коллегия 13 ноября 2013 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Абсалямова А.В., судей Лобко В.А., Мифтахутдинова Р.Т. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Нижегородский областной коллектор учебно-наглядных пособий, технических средств обучения и оборудования» (603140, г.Нижний Новгород) от 19.10.2012 без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2012 по делу № А43-38518/2011, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.10.2012 по этому делу.
Суд
установил:
Комитет по управлению городским имуществом и земельным ресурсам администрации г.Нижнего Новгорода (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к открытому акционерному обществу «Нижегородский областной коллектор Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 учебно-наглядных пособий, технических средств обучения и оборудования» (далее – ОАО «Нижегородский учколлектор», общество), в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просило взыскать пени за период с 20.01.2011 по 03.02.2011 в сумме 1016 руб.
14 коп., плату за несвоевременный возврат помещения за период с 03.07.2011 по 31.01.2012 в сумме 494 248 руб. 10 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.03.2011 по 14.02.2012 в сумме 22 427 руб. 53 коп. и штраф за нарушение условия договора в сумме 406 454 руб. 40 коп. В остальной части иска отказано.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Пегас» (далее – ООО «Пегас»).
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2012 с ОАО «Нижегородский учколлектор» в пользу Комитета взысканы пени в сумме 1016 руб. 14 коп., плата за несвоевременный возврат помещения в сумме 290 932 руб. 58 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период в сумме 14 876 руб. 06 коп. и штраф за нарушение условия договора в сумме 406 454 руб. 40 коп. В остальной части иска отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда ВолгоВятского округа от 04.10.2012 решение Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2012 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судом единообразия в практике применения норм 3 материального и процессуального права, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, между Комитетом (арендодатель), ОАО «Комсервис» (уполномоченная организация) и ОАО «Нижегородский учколлектор» (арендатор) заключен договор аренды от 12.07.2005 №3/0864, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование на неопределенный срок нежилые помещения №№6,8-13 общей площадью 513,90 кв.м, расположенные в здании по адресу: г.Нижний Новгород, Ленинский район, пл. Комсомольская, д.2. корп.1.
В результате проведенной истцом проверки использования ответчиком арендованных помещений установлено, что помещения №6 и №13 переданы ответчиком иным лицам, что подтверждается актами от 19.10.2010 и от 11.05.2011.
Письмом от 08.12.2010 Комитет уведомил общество о нарушении условий договора и предложил уплатить штраф в сумме 406 454 руб.
40 коп.
Письмом от 13.12.2010 ОАО «Нижегородский учколлектор» отказалось от договора аренды от 12.07.2005 №3/0864, помещения в установленном порядке не возвращены.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, а также несвоевременный возврат арендованных помещений, Комитет обратился в арбитражный суд с требованиями по настоящему делу.
4 Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Арендная плата вносится за весь период до возврата имущества (ст.
622 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Надлежащее исполнение обязательств обеспечивается неустойкой (штраф, пени), за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты (ст. 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ).
Судебные инстанции по настоящему делу установили, что арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды и передал часть арендованных помещений в пользование третьих лиц без согласия арендодателя; после прекращения договора несвоевременно возвратил все арендованные помещения.
При таких обстоятельствах суды частично удовлетворили исковые требования. При этом судебные инстанции приняли во внимание передачу истцом в 2011 части помещений ООО «Пегас», проверили размер штрафа за нарушение условий договора.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, коллегией не установлено.
Аргументы, изложенные в заявлении, сводятся к иной оценке имеющихся в деле доказательств и не свидетельствуют о неправильном применении судами положений статей 330, 333, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких условиях оснований для постановки вопроса о пересмотре оспариваемых судебных актов не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации 5
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А43-38518/2011 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2012 по делу № А43-38518/2011, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.10.2012 по этому делу отказать.
Председательствующий судья А.В.Абсалямов Судья В.А.Лобко Судья Р.Т.Мифтахутдинов