877_389659 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14986/12 Москва Коллегия 16 ноября 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В.Попова, судей Е.Е.Борисовой, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Борисовой М.В. (Республика Тыва, г.Кызыл) от 16.10.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Тыва от 15.03.2012 по делу № А69-2479/2011, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.10.2012 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Борисовой М.В. (Республика Тыва, г.Кызыл, далее – предприниматель) к муниципальному учреждению «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла» (Республика Тыва, г.Кызыл, далее – департамент) о признании преимущественного права на арендуемое имущество, расположенное по адресу: г.Кызыл, ул.Тувинских Добровольцев, д.29, помещение № 6, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 общей площадью 10,6 кв.м., и обязании направить предложение о заключении договора купли-продажи.
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – мэрия города Кызыла (Республика Тыва, г.Кызыл, далее – мэрия) Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Тыва от 15.03.2012 в иске отказано.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.06.2012 решение от 15.03.2012 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 15.10.2012 судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами положений Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).
Судами установлено, что основанием для обращения предпринимателя в суд послужил отказ департамента в предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого по договору аренды от 10.01.2006 № 67906 нежилого помещения, общей площадью 10,6 кв.м., находящегося по адресу: г.Кызыл, ул. Тувинских добровольцев, д. 29, оформленный письмом от 16.09.2011 № 3466.
3 Отказ мотивирован тем, что решением Хурала представителей города Кызыла от 29.04.2009 № 104 спорное здание включено в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), конструктивно в здании невозможно сформировать обособленные объекты, а, кроме того, проводится экспертиза технического состояния арендуемого здания и в случае признания здания аварийным договоры аренды будут расторгнуты.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались Федеральным законом № 159-ФЗ и исходили из того, что требования предпринимателя заявлены в отношении нежилого помещения, которые не составляют самостоятельного объекта и в таком состоянии не могут быть предметом договора купли-продажи, заключаемого в порядке реализации права на основании статьей 3, 9 Федерального закона № 159-ФЗ.
В то же время действующим законодательством не установлена обязанность органов местного самоуправления по разделу находящегося в муниципальной собственности помещения.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в 4 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А69-2479/2011 Арбитражного суда Республики Тыва в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Тыва от 15.03.2012 по делу № А69-2479/2011, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.10.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья В.В.Попов Судья Е.Е.Борисова Судья Г.Д.Пауль