668_391544 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14883/12 Москва Коллегия 23 ноября 2012 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., Судей Медведевой А.М., Поповой Г.Г.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Турмалин» о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.08.2012 по делу № А5521651/2011 Арбитражного суда Самарской области, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Турмалин» (г. Самара) к Министерству имущественных отношений Самарской области (г. Самара) о признании незаконным решения, обязании совершить действия.
Третье лицо: Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара (г. Самара).
Суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 общество с ограниченной ответственностью «Турмалин» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным решения Министерства имущественных отношений Самарской области (далее – министерство) от 23.09.2011 № 12-1/1871/11 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 63:01:0110001:10 площадью 278,20 кв. метра, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Киевская, д.
10Б, под зданием магазина «Монарх».
При этом общество просило обязать министерство устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия решения (издания приказа) о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка и направить проект договора куплипродажи земельного участка в месячный срок со дня принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.02.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2012 решение суда первой инстанции отменено, требование удовлетворено.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 24.08.2012 отменил постановление суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции оставил в силе.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество просит его отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса 3 Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, общество является собственником объекта недвижимого имущества – здания магазина «Монарх», площадью 189,30 кв. метра, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Киевская, д. 10Б.
Названный объект недвижимого имущества находится на земельном участке с кадастровым номером № 63:01:0110001:10, площадью 278,20 кв. метра.
В соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации общество обратилось в министерство с заявлением о приобретении названного земельного участка в собственность.
Письмом от 23.09.2011 № 12-1/1871/11 заявителю было отказано в предоставлении земельного участка на праве собственности в связи с нахождением испрашиваемого земельного участка в границах территорий общего пользования.
Ссылаясь на то, что данный отказ не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает его права и законные интересы, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.
По результатам рассмотрения заявленного требования судами установлено, что испрашиваемый обществом земельный участок согласно утвержденному решением Думы городского округа Самара от 20.03.2009 № 539 генеральному плану города Самары располагается в пределах территории, ограниченной красными линиями.
Посчитав с учетом имеющихся в деле доказательств, что данный участок относится к землям общего пользования, которые не подлежат приватизации, суды первой и кассационной инстанций в соответствии с пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования.
4 Суды первой и кассационной инстанций исходили из того, что вопрос о возможности приватизации земельного участка подлежит разрешению на момент реализации собственником недвижимости своего права в соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В этой связи суды отклонили доводы общества о том, что у прежнего собственника объекта в соответствии предыдущим генеральным планом города Самары отсутствовали препятствия для приобретения этого земельного участка в собственность.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А55-21651/2011 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.08.2012 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи А.М.Медведева Г.Г. Попова