78789_393056 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15273/12 Москва 28 ноября 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Адвантекс», Одинцовский район, р.п.Новоивановское, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 16.03.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.09.2012 по делу Арбитражного суда Московской области № А4142571/11 по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспективное развитие» к обществу с ограниченной ответственностью «Адвантекс» о расторжении договора купли-продажи земельных участков № ПР-ГИ/ЗУ1 от 15 июля 2011 года, заключенного между ООО «Перспективное развитие» и ООО «Адвантекс» и обязании последнего возвратить истцу следующие земельные участки:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения фармацевтического складского комплекса, общей площадью 70 001 кв. м, адрес объекта: Московская область, Пушкинский район, с. Тарасовка, ул. Б. Тарасовская, владение N 2, кадастровый номер 50:13:0080422:208;
- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения фармацевтического складского комплекса, общей площадью 69 936 кв. м, адрес объекта: Московская область, Пушкинский район, с. Тарасовка, ул. Б. Тарасовская, владение N 2, кадастровый номер 50:13:0080422:210.
Также истец просил взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты земельных участков в сумме 10 382 507 руб. 00 коп.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Московской области от 16.03.2012 суд прекратил производство по делу в части требований о расторжении договора купли-продажи земельных участков от 15.07.2011 № ПР-ГИ/ЗУ1 и обязании возвратить следующие земельные участки на основании п. 4 ч.
1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В части взыскания неустойки за просрочку оплаты земельных участков суд исковые требования удовлетворил, взыскал в пользу истца 10 382 507 руб. 00 коп.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2012 решение оставлено без изменения.
3 Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.09.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО «Адвантекс» просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт или отправить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушения судами норм права.
Суд установил, что 15.07.2011 между ООО «Перспективное развитие» (продавец) и ООО «Адвантекс» (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка № ПР-ГИ/ЗУ1, согласно которому продавец обязался принять земельные участки и уплатить за них денежные средства.
Пунктом 4.2 указанного договора предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренных п. 3.2 настоящего договора сроков платы цены земельного участка, покупатель (ООО «Адвантекс») уплачивает продавцу (ООО «Перспективное развитие») неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 2% от общей цены земельных участков за каждый полный и неполный месяц.
В связи с нарушением условий об обязанности выплатить неустойку ООО «Перспективное развитие» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Применение Федерации статьи разъясняется 333 Гражданского кодекса Российской в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации».
4 ООО «Адвантекс» заявлялось ходатайство об уменьшении размера неустойки в порядке, предусмотренном статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суды отклонили ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки и, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81, удовлетворили иск в указанной части.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской 5 Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А41-42571/11 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 16.03.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.09.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Д.Пауль Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов