5_401062 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16524/12 Москва 24 декабря 2012 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей А.А.Маковской, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Малера В.И. от 13.11.2012 № 11/13 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.04.2012 постановления Пятнадцатого по делу арбитражного № А32-2773/2012, апелляционного суда от 20.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 01.10.2012 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, администрации муниципального образования город Сочи (далее предпринимателю освобождении – Малеру земельных администрация) к В.И.
предприниматель) (далее участков с – индивидуальному кадастровыми об номерами 23:49:0402055:33 и 23:49:0402055:1006, расположенных в Адлерском Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 районе г. Сочи, путем демонтажа и вывоза объекта мелкорозничной торговли – магазина и столовой площадью застройки около 240 кв. м, а также приведения земельных участков в первоначальное состояние.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года, Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, федеральное государственное учреждение «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства».
Суд
установил:
решением Арбитражный суд Краснодарского края от 23.04.2012 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2012 решение от 23.04.2012 оставленным без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 01.10.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение судами норм права. Заявитель ссылается на отсутствие у администрации подлежащего судебной защите интереса в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402055:33, право собственности на который зарегистрировано за Краснодарским краем, недоказанность титула на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402055:1006.
Судом установлено, что между администрацией и предпринимателем подписан договор аренды от 28.04.2009 земельного участка общей площадью 491,8 кв.м в целях размещения объекта мелкорозничной торговли (услуг) из сборно-разборных конструкций, не связанного со 3 строительством и не являющегося объектом недвижимости, сроком действия по 30.12.2013.
Предпринимателю на 2009 год выданы разрешения от 25.09.2009 на размещение объектов мелкорозничной торговли (услуг) на земельных участках площадью 240 кв.м и 491,8 кв.м.
Согласно протоколу от 28.01.2011 № 1 заседания городской межведомственной комиссии по размещению объектов мелкорозничной торговли (услуг) на территории города Сочи, утвержденному постановлением главы администрации от 08.04.2011, предприниматель как собственник торгового объекта площадью 491,8 кв.м включен в реестр хозяйствующих субъектов по Адлерскому району города Сочи, объекты которых подлежат демонтажу и вывозу в 2011 году.
Из акта обследования от 13.04.2012 и приложенных к нему фотоматериалов следует, что принадлежащие предпринимателю торговые объекты расположены в границах спорных земельных участков и используются им при отсутствии каких-либо правовых оснований.
Названные обстоятельства послужили основанием обращения администрации в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что договор аренды земельного участка не зарегистрирован в установленном законом порядке, предмет договора аренды не согласован, поскольку участок не поставлен на государственный кадастровый учет, суды, руководствуясь статьей 432, пунктом 3 статьи 433, пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, признали указанный договор незаключенным.
Кроме того, предпринимателю установив, что срок действия выданных разрешений от 25.09.2009 истек в 2009 году, суды пришли к выводу об отсутствии у предпринимателя каких-либо правовых оснований для использования удовлетворили исковые требования.
спорных земельных участков и 4 Доводы предпринимателя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом рассмотрения судами и получили соответствующую правовую оценку, не свидетельствуют о нарушении судами норм права, не влияют на правильность выводов судов Нарушений норм процессуального права, влекущих изменение или отмену судебных актов, судами не допущено.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче Краснодарского дела края в № А32-2773/2012 Арбитражного суда Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения 5 Арбитражного суда Краснодарского края от 23.04.2012, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.10.2012 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ А.А.Маковской Судья ______________ Е.М.Моисеева